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GRANDIOS: Atemberaubendes Natur- und Baugrundstück!
Unsere ID: IL157325, Makler Objekt-ID: 3435565
Kaufpreis: € 269.000,00
Wohnfläche: 90,00 m2
Zimmer: 3

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 90.00 m2
Grundfläche: 1394.00 m2
Baujahr: 1930
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 269.000.00
Provision: 3%
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Verfügbar: ab sofort
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 3452
Gemeinde: Michelndorf
KontaktKontakt  
Vorname: Mag. Tamara
Familienname: Saleh
Handy:
+436765611148

BeschreibungBeschreibung  
Sie suchen nach dem wunderschönen Baugrundstück mit großem, romantischem Garten? Sie wollen Ihre Träume von Wohnen und Leben in der Natur verwirklichen? Hier empfangen Sie, gesund gewachsener Fruchtbaumbestand, ein Erdkeller, ein Hausbrunnen, ein Stadl mit viel Potential und ein renovierter ehemaliger Streckhof.

Hier die Eckdaten zum Grundstück:
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Das Grundstück hat die Flächenwidmung BW-Bauland Wohngebiet, der hintere Teil ist Gf Grünland.
Das Grundstück ist rechteckig und eben.
Das Grundstück hat die Maße von ca. 16m x 89m.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1394 m2.

Hier die Eckdaten zum Altbestand:
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Das Baujahr des Hauses ist nicht belegbar, wird aber auf ca. 1930 geschätzt.
Laut Eigentümer wurde 2017 eine neue Pelletheizung eingebaut sowie die Fenster teilweise ausgetauscht und im Jahr 2018 das Dach erneuert und die Obergeschoßdecke gedämmt.
Raumaufteilung: 2 separate Zimmer, 1 Durchgangszimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Vorzimmer, Dachboden, 1 Stadl mit ca. 170m2, 1 Garage, 1 Werkstatt mit ca. 15m2.

Vereinbaren Sie gleich JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/561 11 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Frau Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien/Niederösterreich


Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind vorhanden und gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Eine gute Infrastruktur und der Zugang zu Ärzten, Apotheke, Supermärten und Baumärkten sprechen für die Lage dieser Liegenschaft.
Absolut im Grünen, ruhig und doch alles greifbar in der Nähe.


Öffentlicher Verkehr:
Das Grundstück ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden Der Tullnerfelder Bahnhof ist nur 8 Minuten entfernt.
Von dort sind Sie mit dem Zug in 12min. in St.Pölten und 20min. in Wien.
Die Autobusstation der Linie 443 liegt in nur 70 Meter Entfernung.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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