Haus, 3420, Kritzendorf

Im Strombad Kritzendorf, direkt an der Donau mit Kieselstrand befindet sich dieses ca. 329 m² große Grundstück auf einem Pachtgrund.

Durch einen gepflegten, wildromantischen Garten gelangen Sie zum Haupthaus mit ca. 60 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen. Umfangreich und liebevoll zwischen 2010 und 2014 generalsaniert, sucht dieses Anwesen jemanden der weiter sein Herz in diese Immobilie legt.

Einzigartig wie die Lage, ist auch der Umstand, daß Sie hier ein Gästehaus oder Atelier mit ca. 20 m² zusätzlich zum Haupthaus Ihr Eigen nennen. In beiden Häusern bleiben die gesamte Einrichtung bzw. Einrichtungsgegenstände bestehen, Sie müssen nur noch einziehen um vielleicht noch heuer die Sonnenstrahlen im Spätherbst zu genießen.

Ihr Auto parken Sie bequem am großen Parkplatz beim Strombad, von dort ist es eine halbe Minute bis zu Ihrem Objekt mit Erholungsgarantie. Zum Be- und Entladen können SIe natürlich kurzfristig bis zum Grundstück fahren.

Die jährliche Pacht beträgt zur Zeit ca. € 2.280,--  (wird in Zukunft wahrscheinlich etwas günstiger)

Fixpreis:  NUR 125.000,--

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.