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Barrierefreier Bungalow - Neubau VERKAUFT!!!
Unsere ID: IL961350, Makler Objekt-ID: 15685
Kaufpreis: € 349.000,00
Wohnfläche: 96,00 m2
Zimmer: 3

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 96.00 m2
Grundfläche: 472.00 m2
Baujahr: 2017
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WC: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 349.000.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Erdwärme
Eigenschaften: Neubau
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Balkon-/ Terrassefläche: 30.00 m2
Alter: NEUBAU
HWB-Wert: 55
HWB-Klasse: A
Verfügbar: Frühjahr 2018
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 3362
Gemeinde: Öhling
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Josef
Familienname: Brunner

BeschreibungBeschreibung  
Barrierefreier Bungalow - Neubau! VERKAUFT!

Oehling ist eine kleine Marktgemeinde mit rund 2.000 Einwohnern im Herzen des Mostviertels. Mitten im Grünen aber dennoch mit guter Verkehrsanbindung an die Westautobahn, Westbahn und die Nähe zur Bezirkshauptstadt Amstetten als Schul- und Einkaufsstadt machen Oehling zu einer attraktiven Wohngemeinde mit hoher Lebens- und Wohnqualität.
In zentraler Lage, unweit des Ortszentrums und mit wunderbarem Blick über das Mostviertel bis hin zum Ötscher entsteht aktuell ein perfekt geplanter und moderner Bungalow mit folgenden hochwertigen Ausstattungsmerkmalen:

• Mauerwerk außen: 38cm Ziegel monolithisch
• Kunststoff - / Alufenster 3-fach verglast
• Barrierefrei
• Offener lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich
• 2 Schlafzimmer (3 Zimmer mögl.)
• Ein zusätzliches Zimmer wäre möglich
• Badezimmer
• WC
• Parkettboden in den Wohnräumen
• Fußbodenheizung und Kühlung im gesamten Haus
• Markenkeramiken
• Hochwertige Fließen in den Nassbereichen
• Fundamentierte Terrasse mit WPC Dielen verlegt
• Garage mit elektrischem Sektionaltor
• Asphaltierte Einfahrt
• Gartenbegrünung
• Gartenzaun
• Freie Farbenwahl bei der Fassadengestaltung
• Raumaufteilung gegebenenfalls änderbar
• Abstellraum außen
• Müllinsel
• Glasvordach bei der Eingangstüre
• Flachdach
• Aufschließungsgebühren und Anschlusskosten
• HWB: 55
• fGEE:0,79
• Informationen zum aktuellen Baufortschritt erhalten sie unter http://pepperinvest.at/bautagebuch/

Kaufpreis: € 349.000,-- schlüsselfertig! VERKAUFT!





Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef BRUNNER unter 0664/819 18 13 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com


Ich - Josef BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Grundstücke, Eigentumswohnungen
und Häuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 13 oder
josef.brunner@immo-contract.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.79

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/immo-contract-st.-polten.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Adresse: Brunngasse 12
Postleitzahl: 3100
Stadt: St. Pölten
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