Haus, 3300, Amstetten

Zwischen Amstetten und Steyr im schönen Mostviertel liegt dieses "Herrenhaus" mit dem Mix aus Geschichte und Moderne.

Dieses Jahrhunderte alte Gebäude erfüllt alle Voraussetzung der gehobenen Gastronomie. Der alte Weinkeller mit Gewölbe und der neuere Weinkeller mit Kellerbar bieten sich ideal für Weinverkostungen an. Hier können Sie unzählige Möglichkeiten der gastronomischen Ideen verwirklichen.

Von der Kirche im Jahre 1186 erbaut und seit 1903 im Familienbesitz, wären hier auch alternative Nutzungsoptionen wie z.B. eine Privatklinik, ein Seminarzentrum oder ein privater Landsitz mit Pferdezucht denkbar. Seit 1996 wurde die Gastroküche, die Heizungsanlage (Gas/Feststoffkessel/Wämrerückgewinnung), Teile der Gasträumlichkeiten, Terrasse, Gästetoiletten, Eingangsbereich und Gastgarten erneuert bzw. adaptiert.

Im Parterre befinden sich Räumlichkeiten der Gastronomie, inkl. vollausgestatterter Niro Küche, ein traditionell ländlicher Gastraum und ein gemütliches Stüberl mit Kachelofen. Von der modernen jungen Lounge mit originalen historischen Bodenfliesen gelangt man in den romantischen Gastgarten mit Springbrunnen. Insgesamt sind es im Innenbereich gute 100 Sitzplätze und auf der Terrasse zusätzlich noch 80 Plätze.

Im Obergeschoß befinden sich weitere großzügige Räumlichkeiten wie die Bauern- und Jägerstube, ein Festsaal mit Thekenbereich für Großveranstaltungen wie Hochzeiten, Weihnachts- Geburtstags- oder Trauerfeiern udgl. Hier finden insgesamt ca. 230 Gäste Platz..

Der Eigentümerbereich gliedert sich in 2 Wohneinheiten , eines mit ca 165 ² und einem Appartement mit ungefähr 80m².

Der gesamte Dachboden mit  ca. 800m² ist ausbaubar, denkbar wären Gästezimmer, Appartements oder ein exklusiver Privatbereich.

Der Kaufpreis beinhaltet den vorderen Gebäudeteil (Landgasthof) und zusätzlich ca. 1000 m²  Parkfläche und weitere ca. 2400m² Obstgarten (Widmung Mischgebiet-Bauland) .Es besteht die Option weiteren Grund als Landwirtschaftsfläche oder Bauerwartungsland zu erwerben.

Überzeugen Sie sich selbst über die Vielfalt der Nutzungsmöglichkeiten dieser besonderen Immobilie  und  kontaktieren Sie bitte Frau Sovek unter 0043 676/7800 23 oder 0043 650/41 050 41 oder per Mail an n.sovek@era.at

Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, daß nur Anfragen mit vollständigen Angaben zu Ihrer Person bearbeitet werden können. Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer übermitteln, wir übernehmen keine Haftung für Richtigkeit der Angaben. Satzfehler vorbehalten.