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Zwei Wohneinheiten in der Nähe vom Krankenhaus! Teilung...
Unsere ID: IL357265, Makler Objekt-ID: 12945
Wohnfläche: 260,00 m2
Zimmer: 7

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 260.00 m2
Grundfläche: 2400.00 m2
Zimmer: 7
Badezimmer: 2
WC: 3
PreisePreise  
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Gas
Eigenschaften: Gartennutzung, Swimmingpool
Ausstattung: Vollmöbliert
HWB-Wert: 99
HWB-Klasse: C
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 3180
Gemeinde: Lilienfeld
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Michaela
Familienname: Malecik

BeschreibungBeschreibung  
Zwei Wohneinheiten in der Nähe vom Krankenhaus! Teilung möglich!

Variante: 1.048m² Grund (Bauplatz 2) + neues Haus + Pool -> KP € 400.000,--
Variante: 1.850m² Grund (Bauplatz 3+4) + altes Haus + Gartenhaus -> KP 300.000,--

Die Wohfläche von ca.160m² vom neuen Haus (ca.1983 erbaut/Zubau WZ 2000) teilt sich wie folgt auf:
UG: Windfang, Speisekammer, Stiegenaufgang, Diele, Badezimmer (Wanne und Dusche), WC,
Wohnzimmer mit eingebauer Bar und Ledersitzgruppe mit Ausgang zum Pool.
Im hinteren Teil: Waschküche, Abstellraum und Kellerstüberl
OG: Kabinett, offener Wohnessbereich sehr geschmackvoll vom Tischler eingerichtet, WC, Badezimmer (Dusche), Schrankraum, Schlafzimmer
Nicht unterkellert, Vollwärme Schutz, Fußbodenheizung (Bad,WC,WZ,Diele UG), Gasheizung, Veluxfenster - Kunststoffbesch. mit Rolläden, Photovoltaikanlage 5,2kwh

Die Wohnfläche von ca.100m² vom alten Haus (ca.1970 erbaut) teil sich wie folgt auf:
EG: Windfang, WC, Bad, Schlafzimmer, Schrankraum, Diele, Wohnraum mit Kachelofen und Ausgang in den Wintergarten, Küche, Speis, Zimmer
UG: Doppelgarage, Werkstatt, Heizraum, Kellerräume
Dämmung: Heraklith- Platten, Gasheizung + Kachelofen (WZ), Kunststofffenster,

Gartenhaus ca.30m² (Erbaut 2005) mit überdachter Terrasse
mit Holzofen, Wasseranschluß, Stom, Geschirrspüler, beheizter Sitzbank

Pool ca.9 x3,55m, 1,50 tiefe, solarbeheizt und überdacht

Garten mit mehrer Sonnenplätzen, einem kl.Teich und vielen verschiedenen Pflanzen! Ein kleines Paradies!

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Malecik unter 0664/819 18 19 oder 050450-250 gerne zur Verfügung.

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IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:99.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.01

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/immo-contract-st.-polten.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Adresse: Brunngasse 12
Postleitzahl: 3100
Stadt: St. Pölten
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