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TOP SANIERT IN GRÜNLAGE ! ZENTRUMSNAH !
Unsere ID: IL566943, Makler Objekt-ID: 448
Kaufpreis: € 419.500,00
Wohnfläche: 160,00 m2
Zimmer: 4.5

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 160.00 m2
Grundfläche: 1519.00 m2
Baujahr: ca. 1960
Zimmer: 4.5
Badezimmer: 2
WC: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 419.500.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Gas
Eigenschaften: Gartennutzung
Ausstattung: Teilmöbliert
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Balkon-/ Terrassefläche: 20.00 m2
HWB-Wert: 97
HWB-Klasse: C
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 3140
Gemeinde: Pottenbrunn
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Hans
Familienname: Kellner

BeschreibungBeschreibung  
Es könnte Ihr Traum von Wohnen in unmittelbarer Nähe der Landeshauptstadt St. Pölten sein. Helle und sonnige Zimmer, ruhige Lage, Top Zustand, viel Abstellfläche für Ihre Autos, ruhiges Ambiente, großen Obstgarten mit Grillplatz und Gartenhaus und ein Bach der an das 1519 m² große Grundstück grenzt. Terrasse und viel Raum zu Wohlfühlen schaffen Komfort. Das gesamte Objekt ist in einem Top Zustand und wurde vor kurzen sehr hochwertig Gesamtsaniert.
Hier finden Sie Ruhe und Gelassenheit in unserer heutigen hektischen Mediengesellschaft für SIE und IHRE Familie. Das bauliche Umfeld ist durch Einfamilienhäuser angrenzenden Grünanlagen geprägt, die maßgeblich Einfluss auf die gute Lebensqualität in IHREM neuen Domizil nehmen.

Raumaufteilung:

ERDGESCHOSS:
- 2 Zimmer
- Küche, Abstellraum
- Wohnzimmer und Ausgang zur Terrasse
- Bad, WC,
- Flur mit Eingang

OBERGESCHOSS
- 2 Zimmer,
-Badezimmer
-Flur u. WC

Weiters..Heizraum, Werkstätte ,Erdkeller für Gemüselagerung, großes Holzgartenhaus mit Grillplatz, Garagen und diverse Nebengebäude

Im Herzen von Niederösterreich liegt Pottenbrunn an der Traisen und ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt St. Pölten, ca. 2.500 Einwohner.


...... Ihnen sagt das Exposé zu? Dann brauchen Sie nur noch per E-Mail einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für weitere Informationen zum Objekt stehen ich Ihnen jederzeit, auch am WOCHENENDE, gerne zur Verfügung.

......... REDEN WIR DARÜBER ............
Um SIE bemüht und immer für SIE da ... Ihr persönlicher Immobilienberater

Hans KELLNER, Tel 0664 / 1001930, Email, immo.kellner@a1.net, Immo Kellner KG, 1230 Wien

Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Verkäufer, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Besonders Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden. Eine Haftung unsererseits ist hier ausgeschlossen.
Die Anbote sind freibleibend und unverbindlich. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages bzw. in allen Fällen des § 15 Maklergesetzes stellen wir - falls nicht ausdrücklich anderes erwähnt ist - ein Honorar von drei Prozent des Kaufpreises zzgl. MWSt. fällig.
Immo Kellner KG
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/immo-kellner.html
Firma: Immo Kellner KG
Adresse: Don-Boscogasse 3-5
Postleitzahl: 1230
Stadt: Wien
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