SCHLÜSSELFERTIGES HAUS MIT KOMPLETTEN AUßENANLAGEN/GARAGE/GARTEN/TERRASSE/ZUFAHRT
Dieses vollausgestattete Einfamilienhaus, wurde im Zuge eines Bauprojektes als Musterhaus verwendet. Derzeit wird es noch temporär als Büro genutzt.
Die Küche und die Bäder sind daher weitestgehend neuwertig. Auch die anderen Räume wurden nur zeitweise genutzt . Der Zustand des Gebäudes ist als neuwertig zu bezeichen.
Sondermerkmale sind die moderne Vaillant-Luft-Wasser-Wärmepumpe(Flexo-Therm), der neuesten Bauart, sowie die Beheizung des schlüsselfertigen Kellers mittels Fußbodenheizung.
Alle Fenster verfügen über elektrische Rolläden, im Erdgeschoß auch mit Gruppensteuerung. Moderne Einbauküche mit Markengeräten.
Auch ein Kamin ist vohanden. weiters: Videogegensprechanlage, Rasenbewässerungssystem
Die Terrasse und der Garten sind süd-west ausgerichtet. neben dem Haus befindet sich eine Fertigteilgarage (Leitl) mit elektrischem Tor und Funksteuerung.
Die gepflasterte Zufahrt wurde großzügig gestaltet, sodas bis zu 5 PKW im Außenbereich parken können.
Das Haus wurde mit 38cm Plan-Ziegeln von Leitl errichtet.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Plänen idF.
Die Stadtgemeinde Pressbaum befindet sich um westlichen Nahbereich zu Wien. Öffentlich erreicht man Wien-West /Hütteldorf mit der S50 Dürrwien. Die Station befindet sich lediglich
3 Gehminuten entfernt. Die Regionalexpresszüge könne über den Bahnhof Pressbaum (ca 15 Minuten zu Fuß) genutzt werden.
Neben einem kompletten Angebot in den Bereichen Kindergarten/Hort/Schule und Nahversorgung, verfügt Pressbaum seit letztem Sommer auch über ein neues Freibad .
Das Einkaufszentrum "Auhofcenter" in Wien/West, erreicht man mit dem Auto bequem in 10 Minuten.
Bei Interesse fordern Sie das Expose mit Fotogalerie an
Sofortinfo und/oder Terminvereinbarung.
Roland Prohaska: r.prohaska@avi.co.at
0676/898 544 200 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt
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