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Preßbaum, zentrumsnah, schnellbahnnah, provisionsfrei,...
Unsere ID: IL501066, Makler Objekt-ID: 36928839
Kaufpreis: € 515.319,00
Wohnfläche: 122,00 m2
Zimmer: 5

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 122.00 m2
Nutzfläche: 186.00 m2
Grundfläche: 768.00 m2
Baujahr: 2019
Zimmer: 5
Badezimmer: 2
WC: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 515.319.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Fussboden
Eigenschaften: Neubau
Ausstattung: Estrichböden
Freiflächen: Balkon/Terrasse, Garten
Balkon-/ Terrassefläche: 30.00 m2
Gartenfläche: 692.00 m2
Alter: NEUBAU
HWB-Wert:
39 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: B
Verfügbar: Ende 2019
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 3021
Gemeinde: Pressbaum
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Michael
Familienname: Pfabigan
Handy:
0664 39 81 777

BeschreibungBeschreibung  
Mitplanung im Rahmen der Bebauungsbestimmungen möglich und erwünscht! 

Dieses Angebot umfasst ein frei planbares Einfamilienhaus in diffusionsoffener Ziegelbauweise mit Vollkeller.



Auch eine wesentlich grössere Bebauung ist möglich. (ca. bis 220m² Wohnfläche)



Nur mehr die Parzelle 3 ist noch verfügbar. Das Grundstück hat inkl. Grünlandanteil eine Fläche von 768m².



 



                                                     



                                                     



                                                   



Lage:



 



Das Projekt liegt am höchsten Punkt einer Anhöhe im Ortsteil Haizawinkel,



in bester Wohnlage Preßbaums.  Die Sicht nach Süden und Westen ist



unverbaubar. Es handelt sich um ein Wasserschutzgebiet. Das Stadtzentrum sowie



alle Schulen und Nahversorger sind in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen. Die



Schnellbahnstation nach Wien Hütteldorf ( U4) ist nur ca. 350 Meter entfernt.



Mit dem PKW erreicht man Wien Auhof  bequem innerhalb von 10 Minuten. Am Schulweg zum Sacre



Coeur müssen die Kinder keine Straße  queren. Die Grundstücke sind größtenteils nach Südost  und



teilweise nach Südwest  ausgerichtet



 



 



 



Die Anlage verfügt  somit über alle, nach Maßgabe der Kundenwünsche, wesentlichen Merkmale.



 



 



 



 



 



Sofortinformation oder Besichtigungstermin unter 0664/ 39 81 777 Michael Pfabigan

Wir sind ein mittelständischer Baumeisterbetrieb, und haben es uns zur Aufgabe gemacht, qualitativ hochwertige Ein- und Mehrfamilienhäuser zu leistbaren Preisen anzubieten! Eine fundierte Beratung zu den Themen Hausplanung, Grundstücksankauf, Kaufnebenkosten, Landesförderung sowie die individuelle Erstellung Ihres Finanzierungsplanes sind bei uns kostenloser Standart. Auch die Abwicklung sämtlicher erforderlicher Behördenwege übernehmen wir gerne.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

FAV Massivhaus GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/fav-franz-schiefer.html
E-Mail:
Firma: FAV Massivhaus GmbH
Adresse: Filmteichstraße Musterhäuser / Haus 3
Postleitzahl: 1100
Stadt: Wien
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