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VERKAUFT durch Herrn Bernd Grahsl. 0676/841 420 624
Unsere ID: IL122634, Makler Objekt-ID: 27832
Kaufpreis: € 337.300,00
Wohnfläche: 110,00 m2
Zimmer: 4

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 110.00 m2
Grundfläche: 868.00 m2
Baujahr: ca. 2017
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
WC: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 337.300.00
Provision: provisionsfrei
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Erdwärme
Eigenschaften: Keller
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Balkon-/ Terrassefläche: 18.00 m2
HWB-Wert:
37.1 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: A
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 2700
Gemeinde: Wiener Neustadt
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Bernd
Familienname: Grahsl
Handy:
+43 676/841 420 624

BeschreibungBeschreibung  

MABA EINFAMILIENHAUS - HOCHWERTIG AUSGESTATTET - PROVISIONSFREI-


Objekt-Aufteilung:

EG: geräumiger heller Vorraum, WC mit Handwaschbecken, geräumige Küche mit Ausgang in den Garten, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
OG: 3 Zimmer, hochwertiges Bad mit Wanne, Dusche und WC
KG: voll unterkellert


Technik und Baubeschreibung

Luft-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Außenwände: Ziegelit Fertigteilwände 20cm stark - hoch schalldämend und wärmespeichernd.
Dach: Flachdachkonstruktion mit Wärmedämmung
Fenster: Kunststofffenster, 3fach Verglasung
und vieles mehr


Lage und Infrastruktur:
Das Haus befindet sich einer schönen, neuen Wohnanlage mit jungen Familien. Ein ca. 5.600 m² großer Einfamilienhauspark mit Kinderspielplatz und Erholungszonen. Der Freizeitpark ist versperrt - somit nützen nur die Bewohner dieser Anlage den Spielplatz.
Ausgezeichnete Infrastruktur: wenige Gehminuten zum Autobus, 5 km zum Bahnhof, wenige Gehminuten zu Einkaufszentren wie Penny, Spar usw.
Optimale Wohnbauförderung - 100 Punkte -


weitere Details:

belagsfertig oder schlüsselfertig. Aufpreis auf schlüsselfertig: € 24.900,- zuzügl. einmalige Aufschließungsgebühr von € 9.700,-
WEITERE HÄUSER MIT UNTERSCHIEDLICHSTEN GESTALTUNGSVARIATIONEN
Größen: ca. 109 m² Wohnfläche
Grundgröße: von ca. 400 m² bis 868 m² Grund
hohe Wohnbauförderung!
hochwertige Materialien
mit gerader Treppe oder gewendelter Treppe
usw.

- bitte sehen Sie sich das beigefügte, aussagekräftige INFORMATIONSVIDEO an.


....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Bernd Grahsl unter 050 450-620 oder 0676/841 420 624 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Adresse: Landesgerichtsstraße 6
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
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