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++Doppelhaushälfte++118m² Wohnfläche++370m²...
Unsere ID: IL389564, Makler Objekt-ID: 17597
Kaufpreis: € 345.000,00
Wohnfläche: 118,00 m2
Zimmer: 4

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 118.00 m2
Grundfläche: 450.00 m2
Baujahr: ca. 2018
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
WC: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 345.000.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Etagenheizung
Eigenschaften: Neubau
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Balkon-/ Terrassefläche: 7.00 m2
Alter: NEUBAU
Verfügbar: ab November
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 2601
Gemeinde: Sollenau
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Karim
Familienname: Fawzy

BeschreibungBeschreibung  
Zum Verkauf steht eine geschmackvolle, Neugebaute Doppelhaushälfte. Das Haus bietet ausreichend Platz für Familien mit Kindern oder Pärchen.
Fertigstellung im November.

Grundstücksgröße: 450 m²,

Wohnnutzfläche: ca. 118 m²

Baujahr / Zustand: 2018

ERDGESCHOSS:

Wohnküche mit Essraum, Abstellraum und WC

1. STOCK:

3 Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche, WC

Fußbodenheizung mit Luftwämepumpe

Alle Fenster mit Elektrischen Rolläden und Fliegengitter.

Neben dem Haus befindet sich 1 Autoabstellplatz

Objektlage:

Ruhige Lage. Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeit.

25 Min Bis Wien Stadgrenze.

Preis EUR: 345.000,--
Es sind beide Hälften noch Verfügbar.

Gesetzliche Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
1,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON
(NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist.

Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Fawzy Karim
Mobil: +43 650 3608916
Email: karim@direktfinanzimmo.at

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer
Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/direkt-finanz-immo.html
Firma: Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: Assmayergasse 60/1
Postleitzahl: 1120
Stadt: Wien
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