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Mondäner Wohntraum mit Traumgarten
Unsere ID: IL673240, Makler Objekt-ID: 592784
Kaufpreis: € 595.000,00
Wohnfläche: 175,00 m2
Zimmer: 6

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 175.00 m2
Grundfläche: 1227.00 m2
Baujahr: 1995
Zimmer: 6
Badezimmer: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 595.000.00
Provision: 3 % exkl. MwSt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Keller
Freiflächen: Balkon/Terrasse, Garten
Balkon-/ Terrassefläche: 29.00 m2
Gartenfläche: 1000.00 m2
Zusätzliche Informationen: hochwertig, geschmackvoll
Verfügbar: auf Anfrage
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 2544
Gemeinde: Leobersdorf
KontaktKontakt  
Vorname: Christian
Familienname: Wimmer
Handy:
+43 (0) 676 570 45 44

BeschreibungBeschreibung  
Dieses wunderschöne, Top-gepflegte Anwesen wird Sie und Ihre Lieben begeistern! Eine großzügige, loftartige Raumaufteilung mit einer Raumhöhe von über fünf Metern im Wohnzimmer verleihen der Villa einen ganz besonderen Charme. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Wohnküche mit integriertem Essplatz und der Wohnlounge mit Kaminofen zwei weitere Zimmer, ein gemütliches Bad mit Dusche und ein separates WC. Über die Galerie im Obergeschoss gelangen Sie in das schöne Schlafzimmer mit Ankleideraum und Sonnenbalkon, ein freundliches Kinderzimmer und ein luxuriös ausgestattetes "Cleopatra-Bad".

Am gemütlichen Essplatz im Sonnenerker werden Ihnen die in der Gourmet-Küche zubereiteten Speisen besonders gut schmecken. Im Sommer werden Sie die große Süd-Terrasse so richtig geniessen, mit Traumblick in den parkähnlichen Garten. Grillfans werden hier besonders auf Ihre Rechnung kommen. Ein eigener Biotop verleiht dem Parkgarten eine besonders stimmungsvolle Atmosphäre. Kinder können sich in diesem Traumgarten so richtig austoben und je nach Sonne gibt es viele verschiedene Rückzugsgebiete, wo Sie so richtig ausspannen und die Seele baumeln lassen können.

Der Riesenkeller von 130m² bietet jeden erdenklichen Komfort bei Tageslicht, Waschküche, Garage, Vorbereitung für Wellnesslandschaft, Hobbyraum, Fahrradraum uvm. Ein besonderes highlight ist der Riesengarten mit hunderten von Pflanzen und Büschen, einer Bewässerungsanlage und einem eigenen Brunnen, sowie dem romantischen 70m² großen Biotop. Für die Kinder gibt es sogar einen eigenen Basketballplatz. Eine separate Riesengarage mit 99m² bietet Platz für ein Wohnmobil oder Boot und vier weitere Autos.

Vereinbaren Sie schnell Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 570 45 44 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Christian Wimmer, Immosky Baden


Einkaufsmöglichkeiten:
Etliche Nahversorger sind zu Fuß erreichbar, in einigen Autominuten entfernt befinden sich der Eurospar, Interspar und der Ared-Park

Öffentlicher Verkehr:
Via die Südbahnstrecke gelangen Sie bequem nach Wien, Baden und Wiener Neustadt. Eine Buslinie versorgt Sie ebenfalls bequem zu den Nachbarstädten.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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