Anmelden
Benutzername
Passwort
Passwort vergessen? Erinnern
  •   Anzeige  
+MEHRFAMILIENHAUS+20min von...
Unsere ID: IL208401, Makler Objekt-ID: 28638
Kaufpreis: € 650.000,00
Wohnfläche: 200,00 m2
Zimmer: 6

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 200.00 m2
Grundfläche: 824.00 m2
Baujahr: 1975
Zimmer: 6
Badezimmer: 2
WC: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 650.000.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Öl
Eigenschaften: Neubau
Ausstattung: Teilmöbliert
Alter: NEUBAU
HWB-Wert: 142
HWB-Klasse: D
Verfügbar: nach Absprache
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 2542
Gemeinde: Kottingbrunn
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Helene
Familienname: Meriä

BeschreibungBeschreibung  
++MEHRFAMILIENHAUS+20min von Wien+Generationen+Wohnen+geeignet+KOTTINGBRUNN+
Das Haus wurde von Architekten entworfen, sehr gut durchdacht und großzügig gestaltet

Raumaufteilung :
- geräumiger Eingangsbereich - auch zugänglich über die Garage
- große Küche mit Speis
- an die Küche angrenzendes freundliches großes Esszimmer
- Wohnzimmer mit offenem Kamin und großer Fensterfläche Ausgang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse + Weitblick
zu jeder Tageszeit einen sonnigen wie auch einen schattigen Platz, mit Blick auf die Weinberge bietet
- 3 gemütliche Kinderzimmer
- 1 freundliches Arbeitszimmer
- geräumiges Schlafzimmer
- 1 Wellness Badezimmer - sehr groß mit Fenster
Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken
- Badezimmer mit Dusche : Waschmaschine, Trockner, Waschbecken
- 2 separate WC
Keller
- Das gesamte Haus ist unterkellert
- Der Keller ist trocken und wird mit Radiatoren beheizt
Garten:
- Vorgarten mit großem Nussbaum
- Garten mit Hochbeeten und Kirschbaum

Möglichkeiten:
- Das geräumige gut durchdachte Haus bietet ausreichend Platz für mehrere Personen
- Das EG kann unterteilt werden z.B Generationen/ Wohnen ( ein zweiter Eingang ist bereits vorhanden )
- Das Dachgeschoss beträgt eine Größe von 140m² WHF Wasser und Strom Anschlüsse bereits verlegt

Eckdaten:
- geheizt wird mit Öl und Festen Brennstoffen
- Die Fenster wurden vor ein paar Jahren erneuert.
- Das Objekt weist beste Bausubstanz auf - es wurde nicht am Material gespart

Lage
- Familienfreundliche
- ruhige Wohnsiedlung
- angrenzend an die Weinberge
- Der Bahnhof Leobersdorf ist fußläufig in ca.5min erreichbar.
- Kindergarten und Volksschule befinden sich im Ort.

Kaufpreis: 650.000,-€

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Ansprechpartner: Helene Meriä
Mobil: 069919443070
Email: helene@direktfinanzimmo.at
Web: www.direktfinanzimmo.at
Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH


Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:142.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/direkt-finanz-immo.html
Firma: Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: Assmayergasse 60/1
Postleitzahl: 1120
Stadt: Wien
Inhaber kontaktieren
Name *
E-Mail *
Telefon
Nachricht *
Captcha *
Auf das Bild klicken um das Captcha zu aktualisieren Bitte geben Sie die im Bild angezeigten Schriftzeichen ein.
Immobilie melden
Nachricht *