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Rohdiamant mit viel Potenzial
Unsere ID: IL475000, Makler Objekt-ID: 2990833
Kaufpreis: € 450.000,00
Wohnfläche: 110,00 m2
Zimmer: 3

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 110.00 m2
Grundfläche: 336.00 m2
Baujahr: 1930
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 450.000.00
Provision: 3% exkl. MwSt
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Keller
Verfügbar: auf Anfrage
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 2514
Gemeinde: Traiskirchen
KontaktKontakt  
Vorname: Natalie
Familienname: Scharl
Handy:
+436607358890

BeschreibungBeschreibung  
Gemütliches Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial bei unglaublich herrlich ruhiger Lage.
Auf zwei Ebenen finden Sie gemütlich Platz für ihre Familie bei großartiger Raumaufteilung.

Vom bereits großzügigen Vorraum sind Badezimmer, Toilette und der Keller erreichbar. Über den Vorraum gelangen Sie in die offene Wohn-, Essküche, welche mit romantischen Bögen verzaubert. Ein weiteres großzügiges Zimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Über die Treppen hinauf gelangen Sie zu einer weiteren Toilette im Halbstock und erreichen über einige Treppen weiter das letzte großzügige und offene Zimmer mit französischem Balkon, welcher zum Garten ausgerichtet ist. Dieser offene zweite Stock bietet sich als Master-Schlafzimmer mit Podest an. Hinter den Schränken im zweiten Stock befindet sich der noch im Rohbau befindliche Dachboden mit knapp 60m², welcher ausgebaut werden könnte um die Wohnfläche zu vergrößern.

Der Keller selbst besteht aus einem großen Raum, welcher als Lagerfläche oder Hobbyraum verwendet werden könnte. Im kleineren Kellerraum befinden sich der Wasserspeicher sowie das Heizsystem.

Der Garten mit ungefähr 200m² lässt sich mit nur wenigen Handgriffen in eine kleine Oase zum Grillen und Spielen verwandeln.

Habe ich Sie neugierig gemacht?
Dann zögern Sie nicht länger und holen Sie sich noch heute nähere Infos zu diesem gemütlichen Familientraum unter +436607358890.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Natalie Scharl von ImmoSky


Schulen:
Sowohl Kindergärten, Volksschule als auch die neue Mittelschule Traiskirchen befinden sich in der Nähe und sind gut zu Fuß zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Nur wenige Meter entfernt, befinden sich bereits die ersten Einkaufsmöglichkeiten wie Billa und Hofer.
Auch ein Drogeriemarkt, eine Apotheke, Banken und vieles mehr befindet sich in der unmittelbaren Umgebung und sind leicht ohne Auto erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Bushaltestelle am Hauptplatz ist nur knapp 500 Meter entfernt.
Der Bahnhof ist knapp 1200 Meter entfernt und daher auch sehr bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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