Dieses niveauvolle Designhaus in TOP-Baumeister-Ziegelmassivqualität wird Sie und Ihre Lieben sofort begeistern! Erleben Sie eine neue Lebensqualität auf 164m2 (incl. 13m2 Technikraum) in Ihrem Traumhaus, welches selbstverständlich Niedrigenergiestandard (KW-Wert 30,7) aufweist. Das Haus wird SCHLÜSSELFERTIG angeboten. Viele hochwertige Extras im Innen-und Aussenbereich sind EBENFALLS BEREITS IM KAUFPREIS INKLUDIERT (Einfriedungen, Traufe, Terrasse, Zaun uvm.)!!
Durch den überdachten Eingang und die elegante Designertüre gelangen Sie in den lichtdurchfluteten zentralen Vorraum, welcher in die Garderobe, in's Büro und in die Wohnoase führt. Viel Sonne und Licht machen das Wohnen im offenen sozialen Koch/Ess/Wohnbereich jeden Tag auf's Neue zu einem ganz besonderen Erlebnis. Die große, südseitig gelegene Terrasse wird im Sommer zu Ihrem "zweiten Wohnzimmer" werden. Im Obergeschoss, welches durch eine freischwebende, imposante Stiege zugänglich ist befinden sich drei lichtdurchflutete, südseitig ausgerichtete Schlafzimmer, sowie drei geräumige Bäder, wovon das Elternbad zusätzlich en-suite vom Schlafzimmer aus begehbar ist.
Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Josko Fenster, Türen und Innentüren (Eingangstüren im eleganten schwarz-matt), 3 Toiletten und Bidets, offene Glasstiege mit Glasgeländer, elektrische Raffstores im unteren Bereich, erlesene Bepflasterungen im Aussenbereich.... nur das Beste vom Besten kommt hier für Ihre Lebensqualität zum Einsatz. Im schlüsselfertigen (ohne Bodenbeläge und Inventar) Haus ist sogar schon Ihre Einfahrt schon fertig, sowie ein Sichtbetonzaun an der Front und ein Car-Port für zwei Autos inkludiert!
Optional kann noch ein Pool ausgeführt werden, zusätzliche Beratung für die Gartengestaltung, sowie Interior Design ist jederzeit möglich.
Dieser Wohntraum zu einm EINZIGARTIGEN PREIS - LEISTUNGSVERHÄLTNIS wurde soeben fertiggestellt und wartet nun auf Sie, der ihn zu schätzen und lieben weiss! Zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich unter 0676 570 45 44 für einen privaten Besichtigungstermin. Christian Wimmer - Immosky Baden.
Schulen:
2 Kindergärten, Volksschule, Mittelschule und Musikschule finden Sie in Pottendorf, weiterführende Schulen in Baden und Wiener Neustadt.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Supermärkte, Ärzte, Apotheke sind bequem erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Mit dem Zug sind Sie in weniger als einer Stunde in Wien, bzw. innerhalb von 30-45 Minuten in Eisenstadt oder Wiener Neustadt.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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