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Top Einfamilienhaus mit überdachtem Pool inkl. €...
Unsere ID: IL372442, Makler Objekt-ID: 1227208
Kaufpreis: € 600.000,00
Nutzfläche: 128,00 m2
Zimmer: 5

EckdatenEckdaten  
Nutzfläche: 128.00 m2
Grundfläche: 868.00 m2
Baujahr: 1986
Zimmer: 5
Badezimmer: 1
WC: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 600.000.00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Gas
Eigenschaften: Sauna, Swimmingpool, Wellnessbereich
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 2483
Gemeinde: Weigelsdorf
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Anton
Familienname: Szupper
Handy:
+43 664 1241966

BeschreibungBeschreibung  

Tolles Einfamilienhaus mit überdachtem Pool. Wohnzimmer mit schönem Kamin und Ausgang auf die 30 m² Terrasse mit Markise. Die schrägen im Dachgeschoss wurden als Stauraum gut ausgebaut.



Grundstücksgröße: 868 m²



Wohnnutzfläche: ca. 128 m²



Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt.



Baujahr / Zustand: 1986 / sehr gut



Bauart / Ausstattung: Ziegel



Fenster: Thermofenster aus Kunststoff



Böden: Verschiedene



Energieausweis: In Arbeit,



ERDGESCHOSS: Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse, 2 Schlafzimmer, Küche mit Speisezimmer, WC, Abstellraum



DACHGESCHOSS: 2 Schlafzimmer, Bad mit WC, Galerie,  Stauraum



KELLER: Vollunterkellert mit Partyraum, Heizraum



Zimmer: 5



Heizung: Zentralheizung mit Gas und festen Brennstoffen



Möbliert: teilmöbliert



Nebengebäude: Garage



Gartenbild: Eingezäunter, uneinsehbarer Ziergarten mit überdachtem Pool 7,60 x 3 m



Objektlage: Ebene Siedlungslage. Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeit. Sehr gute Verkehrsanbindung. Zum Bahnhof 1,5 km



Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal und Gas sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage. Brunnen im Keller.



Übernahme: sofort



Preis €: 588.000,-- + 12.000,-- WBF = € 600.000,--



Wohnbauförderung €: 12.000,00



Preiskommentar: Betriebskosten im Monat gesamt mit Heizung, Strom und Versicherung ca. € 200,--



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Sellak & Wimmer Immobilien GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/ernst-wimmer.html
Firma: Sellak & Wimmer Immobilien GmbH
Adresse: Auvorstadtgasse 59/2
Postleitzahl: 2301
Stadt: Groß Enzersdorf
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