Anmelden
Benutzername
Passwort
Passwort vergessen? Erinnern
  •   Anzeige  
++Zweifamilienhaus auf zwei Etagen ++ Ruhige...
Unsere ID: IL492768, Makler Objekt-ID: 28642
Kaufpreis: € 450.000,00
Wohnfläche: 508,00 m2
Zimmer: 12.

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 508.00 m2
Grundfläche: 750.00 m2
Zimmer: 12.
Badezimmer: 2
WC: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 450.000.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Öl
Eigenschaften: Keller
Ausstattung: Teilmöbliert
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Balkon-/ Terrassefläche: 36.00 m2
HWB-Wert: 105
HWB-Klasse: D
Verfügbar: Sofort
StandortStandort  
Bundesland: Burgenland
Postleitzahl: 2474
Gemeinde: Gattendorf
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Titel: Dr. Mag.
Vorname: Yilmaz
Familienname: Duman

BeschreibungBeschreibung  
Zweifamilienhaus auf zwei Etagen mit separaten Zugängen in ruhigster Lage.
Auf einem zentral gelegenen Bauland in 2474 Gattendorf steht dieses 510m² große 12-Zimmerhaus eines 1962 gebauten und im Jahr 1996 generalsanierten Hauses zum Verkauf.
Auf zwei Etagen bietet dieses Haus mit jeweils 6 Zimmern und neben Räumlichkeiten, wie Bad mit Badewanne, Dusche WCs und Abstellräume gut durchdachte Aufteilung, welche viel Wohnraum bietet.
Auf 750m² Grundfläche bietet dieses Haus sowohl viel Wohnfläche, als auch Freifläche für zwei große Familien, ohne Störung der Privatsphäre.
Auf zwei Ebenen (EG-OG) bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt: Helle und freundliche Räume, 2 großzügige Küchen ‚Terrasse, Balkon, Speisekammern, Werkstatt, Kellerräume und großer Garten sorgen dabei für ein angenehmes Wohnambiente.
Das Haus wird mit Öl-Zentralheizung beheizt und der Brenner ist im ca. 50 m² großen Keller angebracht
Die 55m² große Werkstatt bzw. Hobbyraum ist vom Hauptgebäude und vom Garten zugänglich.
In nur 5 Gehminuten befinden sich ein Kindergarten sowie eine Volksschule. Außerdem die günstige Verkehrsanbindung (Bahn 15 Min zu Fuß Bus 10 Min. sowie die nahe Autobahn (A6) ist die Ortschaft leicht zu erreichen.
Kaufpreis VB € 450000,-
Kaufnebenkosten :

3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
? Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Der Energieausweis wird noch vom Besitzer nachgereicht.


Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Dr.Mag. Yilmaz Duman
Mobil: +43650 6781701
Email: Duman@direktfinanzimmo.at
Web: www.direktfinanzimmo.at

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:105.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/direkt-finanz-immo.html
Firma: Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: Assmayergasse 60/1
Postleitzahl: 1120
Stadt: Wien
Inhaber kontaktieren
Name *
E-Mail *
Telefon
Nachricht *
Captcha *
Auf das Bild klicken um das Captcha zu aktualisieren Bitte geben Sie die im Bild angezeigten Schriftzeichen ein.
Immobilie melden
Nachricht *