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EINFAMILIENHAUS LUXUS VOR FERTIGSTELLUNG IN MARGARETHEN...
Unsere ID: IL947629, Makler Objekt-ID: 3096
Kaufpreis: € 279.000,00
Wohnfläche: 134,00 m2
Zimmer: 4
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 134.00 m2
Grundfläche: 290.00 m2
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
WC: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 279.000.00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Neubau
Alter: NEUBAU
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 2433
Gemeinde: Margarethen am Moos
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Mirela
Familienname: Kristo

BeschreibungBeschreibung  

Eckdaten und Raumaufteilung:



- Rohbau



- Wohnfläche ca. 134 m2



- Grundstücksfläche ca. 290 m2



- 2 PkW Stellplätze



- Terrasse je nach Bedarf



- Fertigstellung je nach Wetterlage binnen ca. 6 Wochen



- bezugsfertig Restaufzahlung ca. € 30.000,00



 



Erdgeschoss:



- geräumiges Vorzimmer



- Gästetoilette



- Heizraum



- Abstellraum



- großer Wohn-/Essbereich ca. 41 m2



- offener großer Küchenbereich



- Treppe zum Obergeschoss



 



Obergeschoss:



- Diele



- 3 Schlafzimmer



- Badezimmer mit Toilette



 



 



Infrastruktur:



- Objekt liegt im zukünftigen Park St. Margarethen



- Nähe Schwadorf bei Wien und Götzendorf



- Grünruhelage



- Schloss St. Margarethen am Moos



- Wien ist in ca. 30 Minuten erreichbar



 



 



Konditionen:



- Kaufpreis belagsfertig € 279.000,00



- Kosten für Fertigstellung bezugsfertig ca. € 30.000,00



- Grunderwerbssteuer 3,5 %



- grundbücherliche Eintragung 1,1 %



- Kosten für Anwalt, Notar etc.



- Provision 3 % (von KP) + 20 % MwSt.



 



 



WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet



 



Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist.



Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at



 



 



Bei Interesse kontaktieren Sie bitte 



Frau KRISTO



+43 (0) 664 306 79 79 



office@mkreal.at



 



Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. 



Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé

beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt. 



Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt. 



Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 



 



 



 


MK Real - Mirela KRISTO
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/mk-real.html
Firma: MK Real - Mirela KRISTO
Adresse: Hermanngasse 1a
Postleitzahl: 1070
Stadt: Wien
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