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Schönes Einfamilienhaus in toller Lage in Enzersdorf/Fischa
Unsere ID: IL933591, Makler Objekt-ID: 3742011
Kaufpreis: € 349.000,00
Wohnfläche: 170,00 m2
Zimmer: 3

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 170.00 m2
Grundfläche: 400.00 m2
Baujahr: 1950
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 349.000.00
Provision: 3%
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Verfügbar: auf Anfrage
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 2431
Gemeinde: Enzersdorf an der Fischa
KontaktKontakt  
Vorname: Bernd
Familienname: Pichlbauer, LL.B. (WU)

BeschreibungBeschreibung  
Zum Verkauf steht ein erst kürzlich wunderschön saniertes Einfamilienhaus in zentraler Lage in Enzersdorf an der Fischa. Hier haben Sie viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen!
Zusätzlich zu der 170m² Wohnfläche wartet das Haus mit einer 29 m² großen Terrasse, einer Garage (im Haus), einem 15 m² großen Anbau sowie einem Garten auf Sie. Die Fläche des Grundstücks der Liegenschaft beträgt ungefähr 400 qm, kann jedoch bei Kaufinteresse durch Vereinbarung mit den Eigentümern nach oben variieren.

Die hochwertige Sanierung wurde 2017 abgeschlossen. Dabei wurden unter anderem die gesamte Elektrik, E.Verteiler, Therme, Böden, Türen, Wasserleitungen und die Sanitäreinrichtung erneuert.

Das Haus unterteilt sich in Erdgeschoss und Obergeschoss. Beide Ebenen verfügen über schöne Bäder und WCs.
In der modernen, gemütlichen Wohnküche ist genügend Platz für einen schönen Essplatz. Auch der Garten kann direkt von der Küche oder vom Eingangsbereich aus betreten werden.
Im großzügigen Wohnzimmer kann sich die ganze Familie wohlfühlen. Dieses könnte, falls erwünscht, auch geteilt werden um ein weiteres Zimmer zu erhalten. Zwei wunderschöne, große Schlafzimmer mit 19 m² und 20 m² runden das Angebot ab. Das Elternschlafzimmer verfügt zudem über eine Klimaanlage.
Zusätzlich verfügt das Einfamilienhaus noch über einen ausbaufähigen Dachboden, einen Technikraum, sowie einen Abstellraum.
Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Gaszentralheizung.

Nutzen Sie die Vorteile dieser toller Liegenschaft im „Speckgürtel“ von Wien und vereinbaren Sie gleich JETZT einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer: +43 676 5960805.
Ich freue mich auf Ihren Anruf! Bernd Pichlbauer,LL.B. (WU), IMMOSKY.

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.


Schulen:
Schnell fußläufig erreichbar sind die Volksschule mit schulischer Nachmittagsbetreuung, die Kleinkinderkrippe und der Landeskindergarten der Gemeinde. Die nächsten höheren Schulen befinden sich in Schwechat, Schwadorf und Bruck/Leitha und sind leicht mit dem Schulbus zu erreichen.


Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger (Adeg) direkt im Ort. Im angrenzenden Fischamend und Schwadorf weitere und vielfältigere Einkaufsmöglichkeiten. Die Städte Schwechat oder Bruck/Leitha sind ebenfalls schnell zu erreichen, ebenso das Outletcenter in Parndorf (20 min).

Öffentlicher Verkehr:
Gute Busverbindungen Richtung Schwechat, Gramatneusiedl, Fischamend, Bruck/Leitha und Schwadorf. Von Gramatneusied, Fischamend und Schwechal fahren regelmäßig Züge nach Wien.

Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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