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+Neubau+Erstbezug+Belagsfertig+250 m²...
Unsere ID: IL754008, Makler Objekt-ID: 28651
Kaufpreis: € 325.000,00
Wohnfläche: 120,00 m2
Zimmer: 4

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 120.00 m2
Nutzfläche: 160.00 m2
Grundfläche: 250.00 m2
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
WC: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 325.000.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Erdwärme
HWB-Wert: 52.1
HWB-Klasse: B
Verfügbar: Absprache
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 2401
Gemeinde: Fischamend-Dorf
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Titel: Dr. Mag.
Vorname: Yilmaz
Familienname: Duman

BeschreibungBeschreibung  
++250 m² Grundstück++Wfl.120 m²++Neubau++ERSTBEZUG++Belagsfertig++

Das Doppelhaus ist belagsfertig zu Verkaufen.

ACHTUNG:
Die Zweite Doppelhaushälfte steht auch zum verkauf. Da noch beide Verfügbar sind kann man die zweite Hälfte dazu kaufen falls Interesse besteht

Raumaufteilung

Erdgeschoß:

- Wohnzimmer (29,11 m²)
- Küche ( 6,32 m²)
- Vorraum ( 11,75m²)
-WC( 2,86m²)
- Heizraum (6,71 m²)

Obergoschoß:

-1 Zimmer (13,30 m²)
-1 Zimmer (16,89 m²)
-1 Zimmer (11,73m²)
- Galerie (4,91 m²)
- Badezimmer (9,98 m²)


Highlights:

- Carport
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz

Lage :

- 20 km von Wien entfernt
- Viele Restaurants
- Schnellbahn nach Wien
- Bus Station


Kaufpreis: € 325.000.-


Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
? Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Dr.Mag. Yilmaz Duman
Mobil: +43650 6781701
Email: Duman@direktfinanzimmo.at
Web: www.direktfinanzimmo.at



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:52.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/direkt-finanz-immo.html
Firma: Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: Assmayergasse 60/1
Postleitzahl: 1120
Stadt: Wien
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