Sie suchen IHREN Platz der Ruhe und Entschleunigung? Viel Grün und Sonne von Morgens bis Abends? Klare Luft und blauen Himmel? Dann ist dieses äußerst reizende Wohnjuwel das Objekt Ihres Begehrens!
Aufwendig und höchst detailverliebt verbindet diese Immobilie alle Vorzüge modernen Wohnkomforts mit gediegenem Wohlfühlambiete. Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom gehobenen Eigenheim mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung.
Großer Garten, 2 Terrassen, 1 Balkon, Garage und Einliegerwohnung: das sind nur ein paar Highlights dieses eindrucksvollen Wohnjuwels!
Solide Bauweise, rustikal-moderne Umsetzung, intelligentes Raumkonzept sowie hochwertige Materialien beschreiben diese spannende Immobilie.
Was auch immer Sie sich von Ihrem neuen Zuhause erwarten - HIER wird es Realität! Eingebettet in die typische Wienerwaldlandschaft, herrlich umspielt vom Sonnenlicht, liegt dieses einmalige Landhaus im verträumten Ort Kaltenleutgeben und wartet auf SIE!
Ein Ort zum Wohlfühlen für Jung und Alt! Auf 196 m² Wohnfläche findet jedes Familienmitglied das perfekte Platzerl!
Die 500 m² Garten machen Lust auf Spiel, Sport und Spaß!
Ausstattung: massive Ziegelbauweise (50-iger Wienerbergerziegel im EG und DG), Thermofassade im UG, hochwertige Vollholztüren, Holz-Alufenster, voll ausgebauter Wohnkeller, Kachelofen, der 5 Zimmer beheizt, Fußboden- und Wandradiatorenheizung getrennt steuerbar, Gas-Brennwertkessel, Alarmanlage, Technikraum, Hobbyraum und vieles mehr!
Raumaufteilung: 7 Zimmer, 2 Terrassen, 1 Balkon, großer Garten, Küche mit allen Geräten, 3 Badezimmer, 3 Toiletten, Wohnkeller!
Es handelt sich bei diesem Verkauf um ein BIETERVERFAHREN. Der angegebene Kaufpreis von Euro 484.000,- ist ein Mindestrufpreis. Die Frist zur Abgabe von Kaufanboten endet am 18. Mai 2016 um 24 Uhr.
NEUGIERIG geworden? Begleiten Sie mich durch dieses spannende Objekt!
Vereinbaren Sie gleich JETZT Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 56 111 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien.
Schulen:
Kindergarten und Volksschule sind im Ort. Alle gängigen Schultypen sind in den umliegenden Gemeinden Perchtoldsdorf, Mödling und Liesing einfach zu erreichen. In nur 15 Autominuten erreichen die renommierten Schulen "Kollegium Kalksburg" mit Volksschule und Gymnasium sowie "Sta. Christiana" mit Volkschule, Mittelschule und die Höhere Lehranstalt für wirtschaftliche Berufe sind in nur 12 Autominuten zu erreichen. Alle weiteren gängigen Schultypen finden Sie in Perchtoldsdorf, Mödling und Liesing/Rodaun.
Einkaufsmöglichkeiten:
Kaltenleutgeben bietet ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten wie Billa bis hin zum "Greißler" Ihres Vertrauens.
Eine gute Infrastruktur deckt die Bedürfnisse des Alltags mit Bank (Raiffeisen), Ärzten, Apotheke, Friseur und vielem mehr.
Die SCS- Shopping City Süd in Vösendorf und das EKZ Riverside in Liesing sind in nur wenigen Autominuten erreichbar und sorgen für Einkaufsspaß!
Öffentlicher Verkehr:
In einer Enfernung von nur 200 Metern steigen Sie gemütlich in die Buslinie A225 mit der Streckenführung Liesing - Rodaun - Perchtoldsdorf - Mödling. Von dort erreichen Sie in 20 Minuten das Zentrum von Wien.
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