Die Wohnung mit Hauscharakter befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen ca. 240 m² großen Garten. Schiebetüren mit elektrisch betriebenen Rollladen führen zu der großzügigen Terrasse. Es gibt 2 gepflasterte Autoabstellplätze mit eigener Zufahrt. Der Garten ist teilweise mit einem Zaun begrenzt. Die Abgrenzung zum Nebengrund erfolgt durch den VERKÄUFER nach Fertigstellung.
Anmerkung: Neu errichtete Luxus-Wohnung mit 196 m² Garten + 40 m² Terrasse
Grundstücksgröße: 236,90 m²,
Wohnnutzfläche: 115,44 m²
Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt.
Baujahr / Zustand: 2018 / Erstbezug
Bauart / Ausstattung: Massiv,
Wärmefassade: ja
Fenster: 3-fach Holz-Alu-Fenster mit integriertem Insektenschutz
Böden: nach Wunsch
ERDGESCHOSS: großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche und Ausgang auf die Terrasse, 3 Zimmer, Bad mit Wanne und WC, Dusche mit WC, Vorraum, große Terrasse 40m²; Abstellraum
Zimmer: 4
Lift: Nein
Heizung: Fußbodenheizung mit Bosch-Wärmepumpe
Möbliert: leer
Nebengebäude: Eine Gartenhütte bzw. Pool kann errichtet werden
2 gepflasterte Autoabstellplätze mit eigener Zufahrt
Gartenbild: Garten kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden
Objektlage: Zentrumsnah (5 Gehminuten) in einer ruhigen Seitengasse gelegen. In Großenzersdorf jegliche Infrastruktur und alle Schulen vorhanden.
Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage.
Übernahme: Juli 2018
Diverses: Die Wohnung wird belagsfertig+ übergeben, dh. Es fehlen nur mehr Bodenbeläge und Sanitärgegenstände. Es können für die Fertigstellung auch gerne alle Professionisten- und Lieferantenkontakte genutzt werden, um die Wohnung kostengünstig schlüsselfertig zu machen.
Preis €: 380.000,--
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt
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