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Nettes Sommerhaus mit eigenem Badeseezugang und Seeanteil...
Unsere ID: IL932642, Makler Objekt-ID: 123610
Kaufpreis: € 195.700,00
Nutzfläche: 51,00 m2
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EckdatenEckdaten  
Nutzfläche: 51.00 m2
Grundfläche: 752.00 m2
Baujahr: 1972
Badezimmer: 1
WC: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 195.700.00
Provision: 7.045,20 € inkl. 20% USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 2294
Gemeinde: Breitensee
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Claudia
Familienname: Sellak

BeschreibungBeschreibung  

Nettes Sommerhaus mit großem Grundstück. Der eigene Seeanteil und der Liegeplatz an der Wasserfront garantieren Ruhe und Erholung in den Sommermonaten



Anmerkung: Nettes Sommerhaus mit eigenem Badeseezugang und Seeanteil in gepflegter Umgebung



Grundstücksgröße: 752 m² inklusive 320 m² Gewässer,



Wohnnutzfläche: 51 m²



Verbaute Fläche: 74 m²



Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt.



Baujahr / Zustand: 1972 / gut



Bauart / Ausstattung: Holzriegelbau,



Dachdeckung: Eternit



Wärmefassade: nein, Kunststoffpaneele



Fenster: Kunststoff Isolierglas 2-fach



Böden: PVC, Fliesen



Energieausweis: Nicht nötig, da nicht ganzjährig bewohnbar



ERDGESCHOSS: Vorzimmer, Wohnzimmer, Kochnische, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, zusätzlicher 15 m²-Wohnraum in Form einer Veranda



Zimmer: 3



Heizung: Elektroheizkörper



Möbliert: zur Gänze möbliert inkl. Waschmaschine



Nebengebäude: Gartenhütte und Liegeplatz an der Wasserfront



Gartenbild: Gepflegter Ziergarten mit Altbaumbestand direkt am Wasser



Objektlage: Direkt am Badesee in der Freizeitanlage Feriendorf I



im Ort und im nahegelegenen Marchegg jegliche Infrastruktur vorhanden



Bahnhof Breitensee und Marchegg Richtg. Hauptbahnhof, Autobus



Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal  sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage.



Übernahme: sofort



Preis €: 195.700,--



Preiskommentar: Betriebskosten halbjährlich: € 180,-- und Strom € 200,--/Quartal



 


Sellak & Wimmer Immobilien GmbH
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/ernst-wimmer.html
Firma: Sellak & Wimmer Immobilien GmbH
Adresse: Auvorstadtgasse 59/2
Postleitzahl: 2301
Stadt: Groß Enzersdorf
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