Anmelden
Benutzername
Passwort
Passwort vergessen? Erinnern
  •   Anzeige  
++Zwei sanierte,schöne Häuser+mit einem...
Unsere ID: IL744214, Makler Objekt-ID: 28646
Kaufpreis: € 430.000,00
Wohnfläche: 214,00 m2
Zimmer: 9.5

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 214.00 m2
Grundfläche: 1190.00 m2
Baujahr: ca. 1993
Zimmer: 9.5
Badezimmer: 2
WC: 3
PreisePreise  
Kaufpreis: € 430.000.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Eigenschaften: Keller
Ausstattung: Teilmöbliert
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Balkon-/ Terrassefläche: 16.00 m2
HWB-Wert: 45.66
Verfügbar: 01.03.2019
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 2231
Gemeinde: Strasshof an der Nordbahn
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Titel: Dr. Mag.
Vorname: Yilmaz
Familienname: Duman

BeschreibungBeschreibung  
Es steht ein Grundstück mit 2 Häusern und einem Lagerraum zu Verkauf.

Wunderschönes Grundstück mit einer Grundfläche von 1190m², auf dem Grundstück stehen 3 Gebäude von denen zwei bewohnbar sind und komplett neu saniert wurden, Fertigstellung 1.4.2019.
Das 3. Gebäude kann als Lager verwendet werden.

Das Haupthaus mit 214m² hat zwei Stockwerke, es wurde in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, da es bis jetzt zur Vermietung genutzt wurde.
Mann könnte es wieder zur einer Wohneinheit zusammenlegen.

Im ersten Teil des Hauses befinden sich:

1 Vorzimmer
1 Wohnküche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Wc

Im zweiten Teil des Hauses befinden sich:

Erdgeschoss:
1 Vorzimmer
1 Wohnküche
1 Gästezimmer
1 WC
- Zugang zum Keller.

Das erste Stockwerk beinhaltet:
1 Wohnzimmer mit einem Kamin sowie Zugang zur Terrasse
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit WC
dazu gelangt man direkt vom Wohnzimmer aus über eine Wendeltreppen in ein weiteres Schlafzimmer/Büro.

Das gemütliche Gästehaus ist ideal für Besuch, mit einer Größe von 78qm, bietet das Häuschen 3 Zimmer, Küche und einen Sanitärbereich.

EG.
1 Vorzimmer
1 Wohnzimmer
1 Küche
2 Schlafzimmer
1 Bad mit WC
von der Küche gelangt man mit einem Treppen Aufgang in das Große Schlafzimmer


Kaufpreis: € 430.000

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
? Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.


Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Dr.Mag. Yilmaz Duman
Mobil: 43650 6781701
Email: Duman@direktfinanzimmo.at
Web: www.direktfinanzimmo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.66 kWh/(m²a)

Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/direkt-finanz-immo.html
Firma: Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: Assmayergasse 60/1
Postleitzahl: 1120
Stadt: Wien
Inhaber kontaktieren
Name *
E-Mail *
Telefon
Nachricht *
Captcha *
Auf das Bild klicken um das Captcha zu aktualisieren Bitte geben Sie die im Bild angezeigten Schriftzeichen ein.
Immobilie melden
Nachricht *