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Zweifamilienneubau - Mitgestaltung noch möglich!
Unsere ID: IL190174, Makler Objekt-ID: 20781
Kaufpreis: € 449.000,00
Wohnfläche: 162,00 m2
Zimmer: 6

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 162.00 m2
Grundfläche: 300.00 m2
Baujahr: ca. 2011
Zimmer: 6
Badezimmer: 2
WC: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 449.000.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Fussboden
Eigenschaften: Gartennutzung
HWB-Wert:
31 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: B
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 2201
Gemeinde: Seyring
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Albrecht
Familienname: Kospach
Handy:
43/676/841 42 017

BeschreibungBeschreibung  
Diese Liegenschaft wurde so gebaut, dass zwei separate Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss eingerichtet werden können, oder auch als großzügiges Einfamilienhaus verwendet werden kann.
Das Haus ist im belagsfertigen Zustand und Sie können noch die Bodenbeläge sowie die Badezimmer- und Küchenverfliesung selbst gestalten.

Der Garten wird noch hergerichtet und hat eine Größe von ca. 150 m².

Raumaufteilung:
Eingangsbereich teilbar für zwei Wohneinheiten.
EG: offenes gemütliches Wohnzimmer mit Küche (kann abgeteilt werden), Badezimmer, WC, Zimmer, Eingangsbereich
OG: ebenso ein großzügiges Wohnzimmer (oder 2 Schlafzimmer), Küche, Badezimmer, 2 Zimmer

Bauweise:
25 cm Ziegel mit 20 cm Vollwärmeschutz
Schall - und Wärmeschutzfenster
Dichtbetonkeller, die Raumhöhe gestattet es, dass der Keller ausgebaut werden kann

Energieausweis: HWB 31kWh/m²a

Lage: Die Schnellbahnstation der S2 ist in unmittelbarer Umgebung und kann zu Fuß leicht erreicht werden.
Die Anbindung an die S1 kann in 5 Min. erreicht werden.

Kreditrechner der Weinviertler Volksbank für unsere Kunden

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Albrecht KOSPACH unter 0676/841 420 17 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Adresse: Landesgerichtsstraße 6
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
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