Anmelden
Benutzername
Passwort
Passwort vergessen? Erinnern
  •   Anzeige  
Preisgünstige Doppelhaushälfte - 3 Minuten zur S1!!!
Unsere ID: IL366707, Makler Objekt-ID: 929198
Kaufpreis: € 350.000,00
Wohnfläche: 135,00 m2
Zimmer: 4

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 135.00 m2
Grundfläche: 325.00 m2
Baujahr: 2016
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 350.000.00
Provision: 11100 exkl. MwSt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Keller
Freiflächen: Balkon/Terrasse, Garten
Balkon-/ Terrassefläche: 20.00 m2
Gartenfläche: 250.00 m2
Zusätzliche Informationen: Fußbodenheizung mit Luft-Wärme-Pumpe, Solaranlage ist mit Leerverrohrung vorbereitet. Kamin ist ebenfalls vorbereitet.
Alter: NEUBAU
Verfügbar: auf Anfrage
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 2201
Gemeinde: Gerasdorf bei Wien
KontaktKontakt  
Vorname: Mag. Norbert
Familienname: Schulterer, MBA
Handy:
+43 664 264 34 94

BeschreibungBeschreibung  
Sensationell günstiges Ziegelmassiv-Doppelhaus in ruhiger Lage mit Grundstück und Carport!!! Ganz in der Nähe von Wien und trotzdem im Grünen!

Dieses Ziegelmassiv-Doppelhaus wird in belagsfertiger Ausführung errichtet und bietet Ihren Wünschen und Vorstellungen bei der Innenausstattung genügend Raum.

Das Haus wird in Niedrigenergie-Bauweise errichtet, mit Fußbodenheizung und Luftwärme-Pumpe, wodurch Sie mit sehr niedrigen Betriebskosten rechnen dürfen. Auch durch die Verwendung von 3-fach verglasten Fenstern werden die Energiekosten niedrig gehalten. Es werden ausschließlich österreichische Produkte verwendet.

Auf zwei Wohnebenen stehen Ihnen insgesamt 135m² zur Verfügung, plus 75m² Keller. Im Erdgeschoß finden Sie ein großes Wohnzimmer sowie eine getrennte Küche und ein Gästebadezimmer mit Dusche. Das Obergeschoß bietet einer Familie mit drei Schlafzimmern plus Bad mit Wanne genügend Platz.
Im Keller finden Sie in einem kleinen Raum die Haustechnik, 2 größere Räume bieten ausreichend Platz, um als Partykeller, Hobbyraum, Werkstatt oder anderes genutzt zu werden.

Der große Garten bietet reichlich Raum für einen Pool, zum Spielen, sicher auch für ein Gemüsebeet. Auch für Ihr Auto wird mit einem Carport gesorgt.
Bei Bedarf gibt es eine Vielzahl von zusätzlichen Optionen, die unser Baumeister gerne für Sie ausführt, wie z.B. die Montage einer Solaranlage oder die Gartengestaltung. Für eine ausführliche Baubeschreibung oder weitere Fragen kontaktieren Sie mich einfach!

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 2643494 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien

Schulen:
Es befinden sich ca. 400 Meter entfernt, der Kindergarten und die Volkschule. Weitere Schulen in der Nähe finden Sie direkt in Gerasdorf und im 21. Wiener Gemeindebezirk.

Einkaufsmöglichkeiten:
Ein Nahversorger befindet sich direkt im Ort, für weitere Einkäufe ist u.a. das nahegelegene Einkaufszentrum G3 in wenigen Minuten erreichbar. Das Shopping Center Nord (SCN) in Wien-Floridsdorf ist ebenfalls in Ihrer Nähe.

Öffentlicher Verkehr:
Der Bahnhof Kapellerfeld ist nur 400 Meter entfernt. Ein regionaler Autobus hält tagsüber fast vor der Haustüre und bringt Sie direkt zur U1 Stadion Leopoldau.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
Inhaber kontaktieren
Name *
E-Mail *
Telefon
Nachricht *
Captcha *
Auf das Bild klicken um das Captcha zu aktualisieren Bitte geben Sie die im Bild angezeigten Schriftzeichen ein.
Immobilie melden
Nachricht *