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Südseitiges ECKREIHENHAUS auf Eigengrund mit zwei...
Unsere ID: IL847468, Makler Objekt-ID: 93
Kaufpreis: € 359.000,00
Wohnfläche: 100,00 m2
Zimmer: 3

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 100.00 m2
Baujahr: 1993
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WC: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 359.000.00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Gas
Ausstattung: Fliesenböden
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Balkon-/ Terrassefläche: 15.00 m2
HWB-Wert:
147 kWh/(m²/a)
Verfügbar: nach Absprache
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 2103
Gemeinde: Langenzersdorf
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Titel: Mag.(FH)
Vorname: Andreas
Familienname: Willmann
Handy:
+43 676 432 24 60

BeschreibungBeschreibung  
Südseitiges Eckreihenhaus auf Eigengrund mit 2 Stellplätzen

Langenzersdorf / Strebersdorf






Hier steht ein sehr gepflegtes Eck-Reihenhaus zum Verkauf -- mit Blick ins Grüne und Stellplätzen.

Das Haus ist vollunterkellert und  steht auf Eigengrund .



ERDGESCHOSS:




Wohn-Essbereich, angrenzend an die Küche
südseitige Terrasse. und GARTEN
grüne Hecke und  Wiese
neuwertige Küche mit allen Geräten und Stauraum
Vorraum und sep. WC unten
Holztreppe ins Obergeschoß


OBERGESCHOSS:




2 getrennt begehbare Schlafzimmer
Bad mit ECKWANNE und Dusche
großzügiger Aufgang, freier Bereich zwischen den Zimmer


KELLER:




Gasheizung (Warmwasseraufbereitung mit Wärmepumpe)
Vollkeller, mit 2 großen Räumen
Kellereingang auch von außen


 



2 Stellplätze vor dem Haus



Energieausweis: 147



Umgebung/Anbindung:



Das Haus liegt am Fuße des Bisamberges in einer ruhigen Einfamiliengegend.




die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar bzw. in der Nähe  (Einkaufszentrum C21, Hofer, Lidl, DM, METRO...............)
Kindergarten,Volksschulen gibt es  in Strebersdorf und in Langenenzersdorf
De la Salle Schule (Volkschule, Kindergarten, NMS, Gymnasium zu Fuß erreichbar)
öffentlicher Verkehr: Bus Richtung Wien und Korneuburg


                                            Straßenbahn und Schnellbahnstation Strebersdorf, Langenzersdorf





Für weitere Fragen und eine Besichtigung erreichen Sie

Herrn Mag.(FH) Andreas Willmann unter 0676 43 22 460





Hingewiesen werden muss auf die Nebenkosten, die

beim Kauf einer Immobilie entstehen:



3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% (ab 2011) Eintragung ins Grundbuch

3% plus Ust Provision

ca. 2% für den Vertrag (Notar)

ev. Kosten für die Finanzierung

 



 



 


Andreas Willmann Immobilien
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/andreas-willmann.html
Firma: Andreas Willmann Immobilien
Adresse: Krottenbachstr. 66
Postleitzahl: 1190
Stadt: Wien
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