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Heimwerker aufgepasst!
Unsere ID: IL620712, Makler Objekt-ID: 12176
Kaufpreis: € 89.000,00
Wohnfläche: 130,00 m2
Zimmer: 3

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 130.00 m2
Nutzfläche: 185.00 m2
Grundfläche: 2850.00 m2
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WC: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 89.000.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Sonstige
Eigenschaften: Gartennutzung
HWB-Wert:
334 kWh/(m²/a)
Verfügbar: n. KV
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 2095
Gemeinde: Drosendorf Altstadt
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Titel: Mag.
Vorname: Ronald
Familienname: Diwoky
Handy:
+43 664/3402001

BeschreibungBeschreibung  
Zum Verkauf steht ein teilsaniertes Haus in Drosendorf!

Das ebene Grundstück hat eine Fläche von ca. 2.850m².

Der weitläufige Garten besticht durch seine sonnige und ruhige Lage.
Das Haus wurde bis 2011 sukzessiv saniert, der Keller wurde in Dichtbetonbauweise neu errichtet.

Ein Fundament für den Gastank wurde ebenfalls neu gebaut. Im Erdgeschoss wurde der Verputz komplett entfernt und Installationen und Fenster neu eingebaut.

Der Rohbau ist trocken, besteht aus massiven, langlebigen Materialien und wartet auf einen neuen Eigentümer, der entweder sein Handwerk versteht oder Freunde hat, die ihm helfen seinen Traum in Ruhelage fertigzustellen.

Die OG-Decke wurde betoniert. Der Dachstuhl und das Dach wurden erneuert und angehoben, um damit eine ansprechende Geschosshöhe zu erreichen.
Weiters wurde beim Dachausbau eine Vollschalungsbauweise verwendet.

Nun wartet das teilsanierte Haus darauf, fertig gestellt zu werden.

Nutzfläche:
KG - Kellerräume ca. 65 m²
EG - Wohntrakt ca. 166 m²
DG - ausbaufähig

Anschlüsse: Strom (inkl. Starkstrom), Ortswasserleitung, Kanal. Telefon und Internet möglich.

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Ronald Diwoky, Tel. 0664/340 20 01
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:334.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.9

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract-st.-polten.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Adresse: Brunngasse 12
Postleitzahl: 3100
Stadt: St. Pölten
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