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Idylle am Ortsrand, RUHELAGE
Unsere ID: IL294431, Makler Objekt-ID: 26560
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: 125,00 m2
Zimmer: 4

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 125.00 m2
Nutzfläche: 300.00 m2
Grundfläche: 2565.00 m2
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
WC: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 99.000.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Hauszentralheizung
Ausstattung: Teilmöbliert
HWB-Wert:
310 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: G
Verfügbar: nach Kaufvertrag
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 2084
Gemeinde: Weitersfeld
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Klaus
Familienname: Kofler
Handy:
43/664/921 48 99

BeschreibungBeschreibung  
Dieser sehr reizvolle Vierseithof befindet sich am Ortsrand von Weitersfeld. Das Objekt wurde um die Jahrtausendwende komplett saniert und ist sofort beziehbar.
Der Gebäudetrakt besteht aus dem Wohnbereich, einem Hobby-/Werkstattbereich und einer Scheune, welche einen kleinen, uneinsehbaren Innenhof umschließen.
Der Wohnbereich mit rund 125m² unterteilt sich in Wohnküche, Wohnzimmer, Stube, Bad, WC, Abstellraum, Zimmer und Kabinett. Im Wohnzimmer sorgt ein großer Kachelofen für wohlige Wärme.
Die ehemalige Hofzufahrt (ca. 30m²) wurde zu einem großzügigen und gemütlichen Wohn-/Hobbybereich umfunktioniert, welcher besonders in der warmen Jahreszeit vielerlei Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Garten befindet sich ein gemauertes Garten- und Gerätehaus, fürs Auto gibt es eine Garage. Zwei Räume (ca. 30m²) dienen als Werkstatt, ein Erdkeller ist auch vorhanden. In der Halle (ca. 200m²) befinden sich der Heiz- und der Tankraum, sowie weitere Flächen für Hobby/Freizeit/Arbeit.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, welche mit Öl oder festen Brennstoffen befeuert wird. Der Anschluss ans öffentliche Orts- und Wassernetz ist vorhanden.
Die Gemeinde Weitersfeld bietet eine gute Infrastruktur, Kindergarten, Volksschule, Banken, Lebensmittelgeschäft, Arzt,.......alles vorhanden.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Klaus Kofler unter 050 450-660 oder 0664/921 48 99 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:310.0 kWh/(mВІa)
Klasse Heizwärmebedarf:G

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Adresse: Landesgerichtsstraße 6
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
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