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Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse in Donaustadt
Unsere ID: IL232455, Makler Objekt-ID: 14005
Kaufpreis: € 599.000,00
Wohnfläche: 150,00 m2
Zimmer: 5.5
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 150.00 m2
Grundfläche: 547.00 m2
Baujahr: ca. 1960
Zimmer: 5.5
Badezimmer: 2
WC: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 599.000.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Eigenschaften: Barrierefrei, Gartennutzung, Rollstuhlgerecht
HWB-Wert: 114
HWB-Klasse: D
Verfügbar: nach Vereinbarung
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1220
Gemeinde: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Titel: Mag.
Vorname: Tatjana
Familienname: Petkovski

BeschreibungBeschreibung  
Zum Verkauft gelangt ein geräumiges barrierefreies Einfamilienhaus, der in Jahr 2005 komplett saniert wurde.

Raumaufteilung:

EG:
- Vorraum
- Wohnzimmer
-Küche
- 2 Zimmern
- WC
- Bad mit WC
- Esszimmer
- Zugang zum Garten

OG:
- Vorraum
- 2 Zimmern mit begehbaren Garderoben
- Badezimmer mit der Eck-Wanne
- Abstellraum
- Zugang zur Terrasse

Großzügiger Zubau für Büro oder Bastelraum sowie ausreichend Platz für Gartengeräte.

Carport für mindestens 2 Fahrzeuge und der Keller bietet Abstellfläche und die Heizungsanlage.

Zwei große Terrassen lassen in die Ferne blicken und entspannen.

Der schöne, sonnige Garten wartet mit grüner Wiese, Sträuchern, Obstbäumen und Gemüsegarten auf.

Eigenen automatische Brunnenwasser für Gärten sowie Autowaschen verwendbar ist.

Beste öffentliche Verkehrsanbindung durch U2 und Straßenbahn 26 sowie 4 verschiedene Bus, mehrere Schule und gute Einkaufsmöglichkeiten zB.: Billa, Peny, Hofer, Lidel, Bipa etc 1km entfernt ist Gewerbepark.


Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme dieses Hauses einfangen.


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Mag. Petkovski unter der Telefonnummer 0660 / 54 89 890 oder per E-Mail unter petkovski@4m-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:114.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

ERA 4M Immobilien und Consulting GmbH & Co KG
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/era-4m-immobilien.html
Firma: ERA 4M Immobilien und Consulting GmbH & Co KG
Adresse: Margaretenstraße 99
Postleitzahl: 1050
Stadt: Wien
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