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Wunderschönes Reihenhaus mit Garten und 2 Terrassen
Unsere ID: IL594842, Makler Objekt-ID: 14014
Kaufpreis: € 399.000,00
Wohnfläche: 129,00 m2
Zimmer: 6
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 129.00 m2
Baujahr: ca. 1992
Zimmer: 6
Badezimmer: 1
WC: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 399.000.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Hauszentralheizung
Ausstattung: Teilmöbliert
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Balkon-/ Terrassefläche: 24.00 m2
HWB-Wert: 62
HWB-Klasse: C
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1210
Gemeinde: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Titel: Mag.
Vorname: Tatjana
Familienname: Petkovski

BeschreibungBeschreibung  
Zum Verkauf gelangt ein Reihenhaus in Grüner und Ruhelage

Nächste Besichtigung ist mit Voranmeldung am Samstag 17.11. um 12Uhr!

Die Wohnfläche verteilt sich über 4 Ebenen. Nebenan befindet sich separat ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz ist vorhanden.

Raumaufteilung:

1. Ebene UG
- Hobbyraum/Gästeraum/Arbeitszimmer
- 2 Abstellräume

2. Ebene EG
- WC
- Küche
- Wohnzimmer ca.30qm
- Garten (Nord Richtung) ca.28qm (Eingang von der Küche)
- Terrasse (Süd Richtung) ca.15,8qm (Eingang vom Wohnzimmer)

3. Ebene OG
- Badezimmer mit WC
- 2 Schlafzimmern

4. Ebene DG
- 2 Schlafzimmern
- Terrasse (Süd Richtung) ca.8,6qm

Betriebskosten + Garage (ca. 45€) ~ €400,-
Strom ~ €50,-
Heizung ~ €90,-
Das Haus ist lastenfrei.

Stammersdorf liegt am Südosthang des Bisambergs - am Rande von Wien. Man erreicht sofort das Grün in den Feldern des Weinviertels, ist dabei von der Wiener Innenstadt gerade mal 15km entfernt.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme dieses Hauses einfangen.

Ihre Ansprechpartnerin für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen - Frau Mag. Tatjana Petkovski, erreichbar unter Telefon: +43 660 54 89 890 oder per E-Mail: petkovski@4m-immo.at

BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und
deshalb nur Anfragen mit Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse beantworten dürfen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

ERA 4M Immobilien und Consulting GmbH & Co KG
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/era-4m-immobilien.html
Firma: ERA 4M Immobilien und Consulting GmbH & Co KG
Adresse: Margaretenstraße 99
Postleitzahl: 1050
Stadt: Wien
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