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Traumlage am Schafberg - mit bedingter...
Unsere ID: IL480779, Makler Objekt-ID: 970300
Kaufpreis: € 549.000,00
Wohnfläche: 90,00 m2
Zimmer: 3

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 90.00 m2
Grundfläche: 360.00 m2
Baujahr: 1930
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 549.000.00
Provision: 3 % exkl. MwSt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Freiflächen: Balkon/Terrasse, Garten
Balkon-/ Terrassefläche: 21.00 m2
Gartenfläche: 310.00 m2
Zusätzliche Informationen: desolat
Verfügbar: ab sofort
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1170
Gemeinde: Wien
KontaktKontakt  
Vorname: Oskar
Familienname: Mayer
Handy:
+43 676 601 69 70

BeschreibungBeschreibung  
Von der Terrasse dieses Hauses, am Südhang des Schafbergs in Hernals haben Sie einen wirklich eindrucksvollen Rundblick über die Stadt Wien bis hinauf auf den Heuberg. Traumhafte Sonnenuntergänge sind hier garantiert!

Das Haus liegt in einer Gartensiedlung auf einem Grundstück mit 360m² in Hanglage. Die bebaubare Fläche ist mit den derzeit 49m² Grundfläche nur zu ca. 60% ausgenützt, eine entsprechende Erweiterung ist also möglich.

Im Erdgeschoß finden Sie ein Vorzimmer, die Küche, ein Wohnzimmer mit offenem Kamin und einem französischen Balkon, Badezimmer mit Wanne und ein WC.
Im Obergeschoß befindet sich ein 14m²-Zimmer und ein Kabinett mit 9m² sowie der Ausgang zur traumhaft gelegenen Terrasse mit 21m².

Im Keller wurde ein heller, südseitig gelegener Raum mit 18m² als Büro adaptiert, hier befindet sich auch ein zweiter Eingang. Dahinter befinden sich 2 Kellerräume mit 14m² und 4m².

Der Gesamtzustand des Hauses ist renovierungsbedürftig. Die Zufahrt nur bis ca. 150m vor das Haus möglich.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 0676/6016970.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Oskar Mayer, Immosky Wien.


Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der näheren Umgebung.

Öffentlicher Verkehr:
3 Straßenbahnlinien sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, in 20 Minuten sind Sie am Schottentor. Die geplante Endstelle "Dornbach" der künftigen U-Bahnlinie U5 liegt ebenfalls 5 Minuten zu Fuß entfernt.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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