Eine Rarität mit Charakter! Drei separate Wohneinheiten möglich!
Der elegante Wohnsalon mit Stuckdecke und antikem Kachelofen ist das Herzstück dieses traumhaften Domizils. Auf der uneinsehbaren Terrasse können Sie in Ruhe frühstücken und von der oberen Terrasse aus genießen Sie den traumhaften Blick in den großzügigen Garten. Der Wienerwald und das Schloss Schönbrunn sind ganz in der Nähe, und auch in die Innenstadt ist es nicht weit.
Entzückende Details machen dieses um etwa 1900 erbaute Haus zu einem besonderen Erlebnis. Im Erdgeschoß finden Sie den Wohn- und Essbereich, die großzügige Küche, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer und ein WC. Im Obergeschoß befinden sich vier weitere Räume sowie zwei weitere Badezimmer und WCs. Das ausgebaute Dachgeschoß kann ebenfalls als Wohn- oder Schlafbereich genutzt werden und bietet außerdem eine weitere ruhige Terrasse.
Im Untergeschoß dieses Objektes befindet sich weiters eine gepflegte Einliegerwohnung mit ca. 70 m², die derzeit noch vermietet ist. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 400 m². Daher sind hier bis zu drei separate Wohneinheiten möglich. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.000 m².
Das Gebäude ist insgesamt in gutem Zustand und wurde zuletzt 2002 und 2008 umfassend renoviert.
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 664 264 34 94 und überzeugen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie hier in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Der nächste Supermarkt für Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs liegt nur 300 Meter entfernt. Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Einkaufszentrum Auhof-Center oder in der Wiener Innenstadt, die auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln rasch und problemlos erreichbar ist.
Öffentlicher Verkehr:
In wenigen Gehminuten erreichen Sie von hier mehrere Straßenbahnlinien (10, 52, 60 und 62). Damit gelagen Sie rasch und problemlos z.B. zu den U-Bahnlinien U4 und U6. Ebenfalls ganz in der Nähe liegt der Bahnhof Wien Speising mit Schnellbahnanschlüssen z.B. zum Wiener Hauptbahnhof oder zum Bahnhof Wien-Mitte.
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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