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Haus mit 2 Wohneinheiten und Garten | Erholungsgebiet...
Unsere ID: IL348581, Makler Objekt-ID: 32801
Kaufpreis: € 449.000,00
Wohnfläche: 106,00 m2
Zimmer: 5.5

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 106.00 m2
Grundfläche: 324.00 m2
Zimmer: 5.5
Badezimmer: 2
WC: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 449.000.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Ausstattung: Teilmöbliert
HWB-Wert:
192 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: E
Verfügbar: Kaufvertrag
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1100
Gemeinde: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Vanessa
Familienname: Vigl
Handy:
+43 676/841 420-573

BeschreibungBeschreibung  
Ihr Haus mit Eigengarten beim Erholungsgebiet Wienerberg!
Sanierung oder Abriss-Neubau?

Aktuell gliedert sich das Haus in zwei Wohneinheiten mit eigenen Eingängen, wovon die Parterre-Ebene bereits vor einigen Jahren saniert wurde.
Im Obergeschoss besteht Sanierungsbedarf; obgleich es durch seine praktische Aufteilung überzeugt - alle Zimmer sind zentral begehbar und bestechen durch eine angenehme Größe.

Beide Einheiten bestehen aus Vorraum, Küche, Badezimmer, Wohn-/Esszimmer, sowie einem Schlafzimmer.
Das Obergeschoss bietet zudem noch eine Terrasse.

Ein kleiner Garagenplatz steht ebenfalls bereit.

Das gesamte Haus ist von nahezu uneinsehbarem Eigengarten umgeben.

Widmung: W I; 7,5m: ogk

Straßenbahnlinie 67 liegt um die Ecke.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Vanessa Vigl,BA, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-573
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:192.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Adresse: Landesgerichtsstraße 6
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
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