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Traumhafte Liegenschaft im Salzkammergut
Unsere ID: IL461744, Makler Objekt-ID: 232
Wohnfläche: 204,00 m2
Zimmer: 6

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 204.00 m2
Grundfläche: 811.00 m2
Baujahr: 2006
Zimmer: 6
Badezimmer: 2
WC: 3
PreisePreise  
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Erdwärme
Eigenschaften: Swimmingpool
HWB-Wert:
83 kWh/(m²/a)
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1010
Gemeinde: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Florian
Familienname: Daxner
Handy:
43 / 676/3370323

BeschreibungBeschreibung  
Umgeben von einer beeindruckenden Kulisse der Salzkammergutberge gelangt diese traumhafte Villa welche 2005 im Toskana Stil errichtet wurde zum Verkauf!

Ein moderner aber sehr „warmer" Wohnstil mit vielen, vielen Extras zieht sich durch das ganze Gebäude! Ebenfalls sehr ansprechend und praktisch ist die durchdachte Raumaufteilung.

Im Erdgeschoß befindet sich ein offener Koch/Wohnbereich welcher mit einer hochwertigen Einbauküche sowie mit einem extravaganten Kaminofen welcher in der Heizperiode für ein angenehmes Raumklima sorgt ausgestattet ist.
Des Weiteren verfügt das Erdgeschoß über ein Büro bzw. Kinderzimmer, ein WC sowie einen Abstellraum.

Das Obergeschoß besteht aus einem sehr edlem Badezimmer mit Dusche und Wanne, zwei Kinderzimmer mit Balkon sowie ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank als auch einem WC
.
Im ausgebautem Kellergeschoß befinden sich ein Gästezimmer, ein Fitnessraum mit eingebauter Sauna, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Technikraum und zwei Lagerräume.

Auch der ganztags sonnige Außenbereich bietet mit Swimmingpool, Dusche, Grillplatz etc. ein hohes Maß an Komfort!

Des Weiteren verfügt diese Liegenschaft über eine Doppelgarage und ein Carport!

Die extrem hochwertige Ausstattung im Innen-als auch im Außenbereich, der neuwertige, äußerst gepflegte Zustand dieser Immobilie sowie die ruhige, ganztags sonnige Lage mit Blick ins Gebirge runden dieses Angebot ab!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:83.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.19

Best Real-Immobilien
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/best-real-immobilien.html
Firma: Best Real-Immobilien
Adresse: Offenseeweg 1
Postleitzahl: 4802
Stadt: Ebensee
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