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TOP GELEGENHEIT! Entwicklungsprojekt in Top Destination...
Unsere ID: IL119258, Makler Objekt-ID: 34385
Kaufpreis: € 2.800.000,00
Nutzfläche: 6.000,00 m2

EckdatenEckdaten  
Grundfläche: 10000.00 m2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 2.800.000.00
Provision: 3.00 %
StandortStandort  
Postleitzahl: 9999
Gemeinde: auf Anfrage
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Sadia
Familienname: Alperovits

BeschreibungBeschreibung  
++ TOP INVESTMENT / ENWICKLUNGSPROJEKT in TOP DESTINATION! ++

Zur Region: In den Gailtaler Alpen gelegen, einer der wärmsten Seen in Kärnten. Das Plus an Sonnenstunden eröffnet schon früh die Sommer- und Badesaison in einem der reinsten Seen Kärntens.
Ausgeprägte Infrastruktur - ganzjährige touristische Region, ideal für Sommer- und Winterbetrieb.

Dank der südlichen Lage in Kärnten und der ausgeprägten Infrastruktur eignet sich das Gebiet für alle Sportbegeisterten.
Sehr beliebte Destination für Wanderer und Extremsportler.

Eckdaten:
Grundstücksgröße: ca. 10.000 m² mit eigenem Strand und traumhafte Aussicht über den See und die Berge.
Erzielbare Ausbaufläche: ca. 6.000 m²

Derzeit steht ein Bestand (Hotel) von 3.000 m² was bei einem Abbruch/Neubau möglich wäre auszubauen.
Eine Erweiterung auf weitere 3.000 m² wird nach Umwidmung genehmigt.

Eine Mitbeteiligung des Verkäufers ist möglich.


Mögliche Verwendungszwecke:

1. 120 Wohneinheiten (Größe der Wohneinheiten und Gestaltung des Bauvorhabens flexibel)
2. bzw. ein Hotelanlage mit rund 200 Betten
3. oder ein Apartmenthaus mit 60 Einheiten
4. Seniorenresidenzen oder Therapiezentren

Ideal für Seniorenresidenzen oder touristische Betriebe (Hotel, Ferienapartments).

Perfekte Verkehrsanbindung zur wichtigen Knotenpunkte!

KAUFPREIS:
Der Kaufpreis für dieses Entwicklungsgrundstück beträgt € 2.800.000,-. (Lastenfrei)
(Eine Beteiligung des Verkäufers in dem Projekt wäre eine Option).


Für Fragen und nähere Auskünfte steht Ihnen
Ihr Ansprechperson: Herr Sadia ALPEROVITS
Telefonnummer: +43 660 380 7232
Email: sa@direktfinanzimmo.at
gerne zur Verfügung!


Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
mit VOLLSTÄNDIGE Kontaktdaten (Name, Telefon, Email) beantworten können.


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Kaufnebenkosten:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
? % Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
3 % Provision + 20 % MwSt.

Energieausweis wird vorgelegt.
Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit.
Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
A-1120 Wien, Aßmayergasse 60/1
Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/direkt-finanz-immo.html
Firma: Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: Assmayergasse 60/1
Postleitzahl: 1120
Stadt: Wien
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