757m² Sonnenlage, unverbaubarer Ausblick über der Nebelgrenze, begehrte Wohnungsumgebung für Familien (4 Grundstücke sind schon verkauft), GFZ 0,5, die Nähe zur Künstlerstadt Gmünd - das sind nur einige der Highlights dieses Grundstückes!
Dank der bereits vorhandenen Straße punktet das Objekt zudem mit einer guten Zufahrt. Die ganztägige Besonnung rundet dieses Must-have ab. Es darf in offener, halboffener und geschlossener Bauweise gebaut werden. Die Bebauungsdichte und Geschoßanzahl ist aus der Verordnung der Stadt Gmünd, welche auf Wunsch zugesendet wird, zu entnehmen.
Das Grundstück ist voll aufgeschlossen, d. h. alle zur Bebauung notwendigen Ver- und Entsorgungsleitungen befinden sich an der Grundstücksgrenze. Die Anschlusskosten der jeweiligen Leitungsträger sind je nach Baugröße gesondert zu bemessen und zu bezahlen.
Klingt das nach dem perfekten Platz für Sie? Interesse? Dann rufen Sie noch heute unter 0043 (0) 676 341 74 27 an, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Markus Bayr, Immosky
Schulen:
Ihre Kinder sind in den 2 Kindergärten, in der Volksschule und in der neuen Musikmittelschule bestens aufgehoben und werden hier perfekt für das Leben nach der Schule vorbereitet.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Künstlerstadt Gmünd bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, vom Nahversorger bis hin zu Handwerker über Genussrestaurants. Für Großeinkäufe liegt die Einkaufsstadt perfekt und nur einen Steinwurf entfernt. In Spittal finden Sie alles, was das Herz begehrt. Vom Baumarkt über Autohäuser über diverse Handelsketten finden Sie hier alles. In diversen Boutiquen bekommen Sie schöne Kleidung bis hin zu den perfekten Geschenken für Groß und Klein.
Öffentlicher Verkehr:
Perfekt an die A10 - Tauernautobahn angebunden, um in die Richtungen Villach oder Salzburg aufzubrechen. Auch der Busverkehr von und nach Spittal ist bestens für Sie organisiert.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.