Ruhig, nur wenige Minuten vom Ortskern Viktring und einen Katzensprung vom schönen Rauschelesee entfernt, eine asphaltierte Zufahrtsstraße und schön geschnitten - das sind nur ein paar Highlights dieses attraktiven Grundstücks.
Dieses ideal geschnittene Grundstück bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten Ihre persönliche Wohlfühloase zu errichten. Ob Pool, Kinderspielplatz oder Gemüsegarten - auf Grund der attraktiven Größe haben Ihre ganz persönlichen Träume Platz Wirklichkeit zu werden. Sie wollen dem Trubel der Stadt entgehen und dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt genießen? Dann haben wir hier Ihr Traumgrundstück gefunden!
Die bauliche Ausnutzung liegt bei offener Bebauungsweise bei 0,5, das bedeutet 643 m² dürfen bebaut werden. Die Geschosshöhe richtet sich nach dem Ortsbild. Es gilt der Bebauungsplan der Stadt Klagenfurt. Das Grundstück hat die Widmung Bauland-Wohngebiet.
Wasser, Strom und Kanalanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Erschließungskosten sind noch zu entrichten.
Auf Wunsch kann das Grundstück auch geteilt werden.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 34 17 468 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot!
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Eineter, ImmoSky.
Schulen:
Kindergarten, Volksschule und das bekannte Musik- und bildnerische Gymnasium Viktring befinden sich in nächster Nähe. Auch alle anderen Schulen sowie die Universität Klagenfurt sind binnen kürzester Zeit erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Tankstelle, Bank, Trafik, Bäckerei, Textilien und vieles mehr befinden sich direkt in Viktring. Alle Geschäfte sind einfach mit dem Rad oder PKW erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Der Städtische Linienbus befindet sich direkt in Viktring. Der nächstmögliche Autobahnanschluss ist über Klagenfurt Minimundus erreichbar. Der Zugbahnhof ist bequem mit dem Stadtbus erreichbar. Von dort aus haben Sie weitere Anbindungsmöglichkeiten. Der Flughafen befindet sich nördlich von Klagenfurt und ist mit dem Bus oder dem eigenen Auto gut erreichbar.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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