Frische Landluft einatmen, entspannende Spaziergänge unternehmen, Ruhe genießen und dennoch nur wenige Minuten von Klagenfurt entfernt - wir haben den idealen Platz, um Ihren Traum vom perfekten Eigenheim zu verwirklichen!
Bei diesem nahezu perfekt rechteckig geschnittenen Grundstück handelt es sich um die letzte von insgesamt 17, erst kürzlich umgewidmeten Bauparzellen. Lassen Sie sich von diesem traumhaften Grundstück inmitten einer Wohnsiedlung in verkehrsberuhigter Lage verzaubern. Die Vögel zwitschern, Sie entspannen, die Kinder spielen im Garten und streicheln die Pferde der gegenüberliegenden Koppel - und doch haben Sie alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Als Bebauungsweise ist die offene, halboffene und geschlossene Bebauung zulässig, wobei ein generelles Bungalowverbot gilt. Die Anzahl der Geschosse richtet sich nach dem unmittelbar dominierenden Objektstand bzw. nach der Beurteilung des Ortsbildes. Es gilt der Bebauungsplan der Gemeinde Maria Saal. Alle Anschlüsse befinden sich an der Grundstücksgrenze, die Gebühren müssen noch entrichtet werden.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 34 17 468 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Eineter, Immosky Klagenfurt.
Schulen:
Kindergarten, Volksschule und eine Musikschule finden Sie direkt in Maria Saal, nur 500 m von Ihrem neuen Grundstück entfernt. Alle höheren Schulen, sowie die Alpen-Adria-Universität Klagenfurt sind in der Landeshauptstadt angesiedelt.
Einkaufsmöglichkeiten:
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke und Ärzte finden Sie direkt im Ort. Für größere Einkäufe oder ausgiebige Einkaufsbummel bietet sich die nur wenige Minuten entfernte Landeshauptstadt Klagenfurt an.
Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 500 m Entfernung. Der nächste Bahnhof befindet sich nur 2.000 m entfernt. Durch die perfekte Verkehrsanbindung ist man in nur wenigen Fahrminuten direkt im Stadtzentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt, am Flughafen oder auf der Autobahn.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.