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Zentrales Juwel mit top Potential!
Unsere ID: IL294853, Makler Objekt-ID: 3745293
Wohnfläche: 45,00 m2
Zimmer: 1

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 45.00 m2
Gartenfläche: 16.00 m2
Zimmer: 1
PreisePreise  
Provision: 3%
StandortStandort  
Bundesland: Steiermark
Postleitzahl: 8020
Gemeinde: Graz
KontaktKontakt  
Vorname: Magdalena
Familienname: Pollhammer
Handy:
+436605032888

BeschreibungBeschreibung  
Suchen Sie ein kleines, aber charmantes Lokal für die Zukunft? Dann haben Sie das richtige Objekt gefunden!

Die 20m² großen Fensterflächen, der genehmigte 16m² große Gastgarten und die Markise sind nur einige Highlights, durch die dieses Objekt besticht.

Der lichtdurchflutete Hauptraum bietet Ihnen alle Möglichkeiten sich selbst zu verwirklichen. Sowohl die Gastronomieausstattung, als auch die Boutique-Möbel sind bereits vollständig vorhanden und ermöglichen es Ihnen ohne großen Aufschub los zu starten.
Die Schank wurde von der Besitzerin mit einer Rigipswand vom Hauptraum abgetrennt. Im Moment wird durch eine Elektroheizung geheizt, es besteht aber auch die Möglichkeit einer Ölheizung und ein Fernwärmeanschluss ist laut Besitzerin auch gegeben. Die Klimaanlage wurde im Jahr 2013 erneuert und eine Lüftung ist auch eingebaut. Insgesamt zwei Kellerabteile bieten Ihnen viel Stauraum und auch die Anschlüsse für die Schank sind im Keller noch vorhanden.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0660 50 32 888. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Magdalena Pollhammer, ImmoSky Steiermark.
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Schulen:
In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl ein Kindergarten, als auch eine Volksschule, sowie die FH-Johanneum und das BFI.


Einkaufsmöglichkeiten:
Sie müssen schnell noch was einkaufen bevor Sie Ihr Geschäft öffnen? Kein Problem! Merkur, Billa, Sorger, Bipa und vieles mehr sind praktisch um die Ecke!

Öffentlicher Verkehr:
Die Haltestelle der Linien 7, 1, 62 und 65 sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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