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RUHIGES, EBENES, SONNIGES BAUGRUNDSTÜCK ca.2292m2!
Unsere ID: IL192508, Makler Objekt-ID: 16824
Kaufpreis: € 590.000,00
Nutzfläche: 164,00 m2

EckdatenEckdaten  
Grundfläche: 2292.00 m2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 590.000.00
Provision: 3.00 %
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 3400
Gemeinde: Klosterneuburg
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Titel: Mag.
Vorname: Gottfried
Familienname: Wanderer

BeschreibungBeschreibung  
RUHIGES, EBENES, SONNIGES BAUGRUNDSTÜCK ca.2292m2

Die Lage ist ideal: In einer ruhigen Gasse in feiner Wohngegend in Klosterneuburg befindet sich dieses Juwel.
Bis zur Wiener Stadtgrenze sind es nur 11 Fahrminuten und trotzdem haben Sie das Gefühl, mitten am Land in der Natur zu leben.

Dieses Objekt besteht aus einem rechteckigen, ebenen, sonnigen Baugrund (Widmung: BW- 2 Wohneinheiten, Bauweise: offen, Bauklasse: I,II (maximal 8m) und einem direkt anschließenden Grundstück im Grünland, in dem es sich herrlich entspannen, spielen, ausruhen läßt.
Wasser, Strom, Kanal und Gas vorhanden.

Eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall!

Kaufpreis: EUR 590.000.- geldlasten- und bestandsfrei
Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag. Gottfried Wanderer unter der Telefonnummer 0699/190 30 790 oder per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at zur Verfügung.

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60
Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at
Mobil: 0699/190 30 790
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at
er
Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/direkt-finanz-immo.html
Firma: Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: Assmayergasse 60/1
Postleitzahl: 1120
Stadt: Wien
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