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5 Doppelhäuser - baugenehmigt
Unsere ID: IL804439, Makler Objekt-ID: 30506
Kaufpreis: € 1.400.000,00
Grundstücksfläche: 3.997,00 m2
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EckdatenEckdaten  
Grundfläche: 3997.00 m2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 1.400.000.00
Provision: 3.00 %
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 2391
Gemeinde: Kaltenleutgeben
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Ernst
Familienname: Glaser

BeschreibungBeschreibung  
Grundstück mit baugenehmigter Einreichplanung

Auf 5 Grundstücksparzellen im Ausmaß von 600m² - 880 m² sind 5 idente Doppelhäuser mit einer verbauten Flächen von jeweils 204 m² geplant. Die Wohnfläche unterteilt sich in Erdgeschoss 93,74 m² und Obergeschoss 68,19 mit 2 Terrassen sowie einer Dachterrasse. Auf den Parzellen ist eine Garage und ein Carport pro Wohneinheit, auf einer sechsten Parzelle sind zusätzlich 11 Carports vorgesehen. Die zu erzielende Wohnfläche beträgt gesamt rund 1.620 m² mit rund 300 m² Terrassenflächen, 10 Garagenplätze und 10 Carportstellplätze am Eigengrund sowie 11 allgemeine Carportstellplätze.

Die Liegenschaft befindet sich in einer der besten Lagen des Ortes, dieser bietet zahlreiche Erholungs- und Freizeitgebiete z.B. 7 Kreuze-, Sissy- und Quellen-Rundwanderwege, Steinbruchsee, Kletterfelsen "Lukete Wand" sowie Ausflugsziele zu den diversen Gastronomiehütten aber auch Höhlen mit dem Rad oder zu Fuß. Die bekanntesten Bauwerke des Ortes sind das Rathaus, das Brunnenhaus/Jakobskapelle, die Wallfahrtskirche Hl. Jakob, die ehemalige Prissnitzsche Wasserheilanstalt und der ehemalige Gutshof in der Promenadegasse 59.

Verkehrslage
Die öffentliche Verkehrsanbindung der Bus-Linie 255 (Liesing, Steig 4 - Sittendorf, Dornbacher Straße) befindet sich in etwa 290 m Entfernung. Leichte Erreichbarkeit mit Privatfahrzeugen.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Ernst Glaser, Tel. 050 450-570 oder 0676/841 42 0570 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/immo-contract.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Adresse: Landesgerichtsstraße 6
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
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