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Bauträger Aufgepasst!!! Baugrundstück mit Bestand**...
Unsere ID: IL760802, Makler Objekt-ID: 37684
Kaufpreis: € 980.000,00
Grundstücksfläche: 960,00 m2

EckdatenEckdaten  
Grundfläche: 960.00 m2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 980.000.00
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1140
Gemeinde: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Erdem
Familienname: Cihad

BeschreibungBeschreibung  
Anleger und Bauträger aufgepasst!! Eine Einmalige Möglichkeit!!!!!! Grundstück in Wien, 14.

Zum Verkauf gelangt hier ein Grundstück im 14. Wiener Bezirk.
Das Potenzielle Grundstück bietet ca. +960m².
Es wird mit dem alten Bestand verkauft, die unbedingt abgerissen werden muss.
Abbruchbescheid wurde nicht beantragt daher gibt es auch keins.
Laut Flächenwidmungsplan sind es ca. 33% bebaubar, Bauklasse 1 und Wohngebiet.
Nach der Absprache mit der MA37 können wir mitteilen, dass 7,5Meter Bauhöhe zuzüglich 3,5Meter für den Dachgeschoss gebaut werden darf.
Es wird mit dem alten Abbruch Bestand verkauft.
Für Weitere Fragen bitte Anfragen bzw. Anrufen.


Kaufpreis: € 980.000,00,-

Gesetzliche Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
? Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Für Besichtigungen stehen wir jederzeit zu Verfügung.


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist.



Ansprechpartner: Herr Erdem
Mobil: +43 6601453601
Email: erdem@direktfinanzimmo.at
Web: www.direktfinanzimmo.at
Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH


Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/direkt-finanz-immo.html
Firma: Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: Assmayergasse 60/1
Postleitzahl: 1120
Stadt: Wien
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