Bei dieser Kleingartenparzelle handelt es sich um EIGENTUM, nicht um Pacht!!!
Im Garten ist schon alles für Ihre Familie vorbereitet, mit Spielplatz und Grill haben Alt und Jung gleichermaßen Spaß. Für alle, die zur Entspannung gerne gärtnerisch tätig werden, ist auch gesorgt.
Die exklusive Parzelle befindet sich im Kleingartenverein Sonnenschein. Es handelt sich hierbei um ein zur ganzjährigen Nutzung geeignetes Kleingartenhaus.
Das Haus ist aus Ytong-Ziegeln errichtet, leider ohne Heizsystem und somit im aktuellen Zustand nur sommerlich zu nutzen.
Es bietet sich jedoch an, nach aktuellen Bauvorschriften neu zu bauen mit max. 80m² Keller + 50m² Erdgeschoss + 50m² Obergeschoss. Alle nötigen Anschlüsse sind im Gehweg vor dem Grundstück.
Ihr Auto können Sie in der Anlage auf einem Stellplatz im Freien parken, der nur Anrainern zugänglich und mit Einfahrtsschranken gesichert ist.
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664/4076305 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Wolfgang Vnoucek, ImmoSky Wien
Schulen:
Die nächste Volksschule ist ca. 1,5 Kilometer entfernt in der Aspaner Allee, mitten im grünen Prater!
Einkaufsmöglichkeiten:
Vor der Anlage befindet sich ein Hofer-Supermarkt, alle anderen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im beliebten Stadion-Center, welches nur 1.400 Meter entfernt ist.
Öffentlicher Verkehr:
Der Autobus bleibt vor der Anlage stehen, die U-Bahn-Linie U2 erreichen Sie in 5 Gehminuten. Die Schnellbahnstation "Praterkai" erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.