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Ruhig gelegene 3 Zi. Wohnung
Unsere ID: IL304908, Makler Objekt-ID: 2355
Kaufpreis: € 464.000,00
Wohnfläche: 72,00 m2
Zimmer: 3
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Immobilien-Art: Kauf
EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 72.00 m2
Baujahr: 1985
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WC: 1
PreisePreise  
Preis: € 464.000.00
Provision: 3.57 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Keller
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Gas
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Staaten: Deutschland
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Christine
Familienname: Wonneberger

BeschreibungBeschreibung  
Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich im 3. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage.
Man kann die Wohnung bequem mit dem Aufzug erreichen. Pro Etage sind es nur zwei
Wohneinheiten.
Sie ist in West- Ostausrichtung, so kann man den Feierabend auf dem sonnigen Balkon genießen.
Es besteht die Möglichkeit, den Balkon auch als geschlossene Veranda bzw. als Wintergarten zu nutzten.

Die Küche gehrt nach Osten sowie ein Schlafzimmer, das Bad ist innenliegend, ein Schlafzimmer geht nach Westen.

Die Wohnung ist Teilrenoviert, so können Sie die Fußböden nach ihrem eigenen Geschmack belegen.

Im Bad wurde vor 3 Jahren die Wanne gegen eine hochwertige Dusche mit Glassschiebetür ersetzt, der restliche Teil des Bades
entspricht noch dem Baujahr.

Zur Wohnung gehört ein eigener Waschmaschinenanschluß im Keller, so wie ein großes Kellerabteil.

Ein Tiefgaragenplatz für zuzüglich 20.000 Euro gehört ebenfalls zur Wohnung.

Energieverbrauchskennwert 138 kWh(m²a) incl WW.

Das Objekt wurde 1985 im Erbbaurecht erstellt, der Eigentümer hat seinen Grundanteil im Jahr 2012 zur Wohnung erworben.
Deteils können in einem persönlichen Gespräch erläutert werden.

Die Wohnung hat eine hervorragende Lage, knap 5 Minuten zur U3 (zu Fuß), Anschluß zur A95/A96 mit dem Auto.

Schulen, Sportmöglichkeiten, Einkaufen .. usw. in unmittelbarer Nähe.

Gerne sind wir auch an Wochenenden und Feiertagen für Sie da.
Ansprechpartner:

Frau Wonneberger
Mob. 0176 12 55 2008
c.wonneberger@poetsch-immo.de
Poetsch Immobilien GmbH
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/poetsch-immobilien.html
Firma: Poetsch Immobilien GmbH
Adresse: Gaisbergstraße 4A
Postleitzahl: 5020
Stadt: Salzburg
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