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++ MAISONETTE 90m² mit Sonnenterrasse ++ Ideale...
Unsere ID: IL179161, Makler Objekt-ID: 10085
Kaufpreis: € 295.000,00
Wohnfläche: 91,00 m2

Immobilien-Art: Kauf
EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 91.00 m2
Badezimmer: 2
WC: 2
PreisePreise  
Preis: € 295.000.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Keller
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Gas
FreiflächenFreiflächen  
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Balkon-/ Terrassefläche: 22.00 m2
StandortStandort  
Staaten: Italien
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Helene
Familienname: Meriä

BeschreibungBeschreibung  
90m² Wohnung in Südtirol, offenes Wohnen 2 Räume großes ausgebautes Dach, EG offene Wohnküche 20 Minuten von der Landeshauptstadt Bozen und 15 von der Kurstadt Meran, lichtdurchflutete Räume, eine moderne Wohnung mit toller großer Wohnküche und wunderschönem Panoramablick
Die Wohnung eignet sich auch als Ferienwohnung, besonders für Bewohner benachbarter Länder, die das mediterrane Klima im südlichen Teil Südtirols suchen, gerne wandern und im Winter skifahren.
Optimal für eine Familie mit einem oder zwei Kindern

Highlights
-wunderschöne Terrasse pures Urlaubsfeeling gegeben
-2 Bäder
Absolut trockener Keller,
-Das sehr schön ausgebaute Dachgeschoss eignet sich als großer Raum sehr gut als Kinder-und Spielzimmer
-Auf der Terrasse (16,2m2) kann gespielt, gegessen und gegärtnert werden
-Komfortabel sind auch die zwei Bäder, eines mit Wanne und eines mit Dusche mit je einer Toilette.
abschließbare Garagenbox Kaufpreis (18.000)

Lage
-Ausgezeichnet verkehrsgünstige Lage, 15 Minuten von Meran und 20 von Bozen gelegen, mit Busverbindung fast vorm Haus, und die nahegelegene Zugverbindung, die im Halbstundentakt nach Meran oder Bozen fährt.
-Spielplatz, Kindergarten und Volksschule nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.
-Geschäfte, Bäckerei wenige Minuten entfernt.
-Jede Menge Freizeitangebote
-im Dorf Naturbad
-Tennis
-Radwege
-Inlineskaten
-Wanderwege
-Wasserfall
-Golfplätze in der Nähe

Ausstattung
-hochwertiger Parkett
-Holzfenster
-Zentralheizung( zusätzlicher Pelletofen)
-moderne Markenküche mit Granitarbeitsplatte
-elektrische Rollläden



Kaufpreis: € 295.000,-
Monatliche BK: ca. € 150,00,-

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
1,5%-2,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu.


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON
(NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Helene Meriä
Mobil: 0699 / 1944 3070
Email: helene@direktfinanzimmo.at

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/direkt-finanz-immo.html
Firma: Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: Assmayergasse 60/1
Postleitzahl: 1120
Stadt: Wien
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