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Insel-Traumhaus mit Panorama-Blick aufs Meer
Unsere ID: IL453983, Makler Objekt-ID: 123646
Kaufpreis: € 585.000,00
Wohnfläche: 200,00 m2
Zimmer: 5
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Immobilien-Art: Kauf
EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 200.00 m2
Baujahr: 2016
Zimmer: 5
Badezimmer: 4
WC: 5
PreisePreise  
Preis: € 585.000.00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Neubau
Ausstattung: Fliesenböden, Steinböden
Heizung: Fussboden
Befeuerung: Elektro
Alter: NEUBAU
HWB-Klasse: A
Verfügbar: Sofort
FreiflächenFreiflächen  
Freiflächen: Balkon/Terrasse, Garten
Balkon-/ Terrassefläche: 20.00 m2
Gartenfläche: 480.00 m2
Grundfläche: 580.00 m2
StandortStandort  
Staaten: Kroatien
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Titel: Mag.
Vorname: Ahmet Turan
Familienname: Damar

BeschreibungBeschreibung  

Beim verträumten Malinska- auf der schönen kroatischen Insel Krk - gelegen, bietet Ihnen dieses Haus 4 große Schlafzimmer (alle mit eigenem Bad und WC) und ein schönes geräumiges Wohnzimmer mit Wohnküche. Aus allen Zimmern haben Sie einen wunderschönen Blick auf die Kvarner Bucht. Ein 5m x 10m großer Swimmingpool bietet Abkühlung an heißen Tagen. Die Energieklasse A+ wird durch hochwertige Materialien und hervorragende Dämmung (3fach verglaste Fenster, 10-20cm Außendämmung) erreicht.



Das 2 stöckige Haus - das insgesamt 200m² Wohnfläche bietet - ist sowohl für private, als auch für gewerbliche Zwecke (Ferienhaus) geeignet.  



Aufteilung:



Sie betreten das Haus mit der schönen Sicherheitstür und befinden sich im Vorzimmer von dem alle Zimmer zentral begehbar sind. Im Vorzimmer befindet sich auch das Gäste-WC und die Abstellkammer mit dem elektrischen Wasserspeicher und dem Waschmaschinenanschluss. Von hier aus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer - welches auf zwei Wänden komplett verglast ist und zwei große Schiebetüren hat. In einer Nische wird sich die Wohnküche befinden. Ein ebenerdiges Schlafzimmer kann von hier aus betreten werden. Alle Schlafzimmer haben separate Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, WC und Bidet. Vom Vorzimmer gehen auch die Stiegen zu den drei weiteren Schlafzimmern im ersten Stock. Von allen oberen Schlafzimmern gelangen Sie auf die Loggia die sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt und einen unvergleichlichen Ausblick auf die Kvarner Bucht bietet. Durch die westliche Ausrichtung der Loggia erleben Sie jeden Tag romantische Sonneuntergänge.



Ausstattung:




Außen-Süßwasser-Pool (10x5 Meter);
4 Badezimmer in hochwertigem, geschmackvollen Design;
Garten mit Meerpanorama;
hochwertige Inneneinrichtung (Marmor, Fliesen, Villeroy & Boch-Elemente,..);
Alarmanlage;
Parkplatz für mindestens 3 Autos;
Klimaanlage in jedem Zimmer;
elektrische Fußbodenheizungen in den Badezimmern;
elektrische Außenjalousien;
3fach verglaste Fenster;
Gegensprechanlage;


Infrastruktur: 



Das Haus liegt am Anfang zu einem Naturschutzgebiet, weshalb eine absolute Ruhelage gegeben ist und keine weiteren Häuser in diesem Gebiet gebaut werden. Die Zufahrt in diesen exklusiven Bereich ist nur Anrainern gestattet. Zum Meer gelangen Sie in nur 2 Autominuten. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe (nur 1 Autominute entfernt) und in Malinska (2 Autominuten entfernt) gegeben. 



 



Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. Damar unter der Telefonnummer +43 660/5298921 bzw. ad@1mmo.at zur Verfügung.



Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at



Die 1MMO KM OG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden.



Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.


1MMO KM OG
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/first-immo.html
Firma: 1MMO KM OG
Adresse: Schottenfeldgasse 14 Top 3
Postleitzahl: 1070
Stadt: Wien
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