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Stadthaus im Zentrum!
Unsere ID: IL102523, Makler Objekt-ID: 34282
Kaufpreis: € 449.000,00
Wohnfläche: 210,00 m2
Zimmer: 7

Immobilien-Art: Kauf
EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 210.00 m2
Baujahr: ca. 1890
Zimmer: 7
Badezimmer: 2
WC: 2
PreisePreise  
Preis: € 449.000.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Altbau
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Gas
Alter: ALTBAU
HWB-Wert:
414 kWh/(m²/a)
Verfügbar: KV
FreiflächenFreiflächen  
Grundfläche: 460.00 m2
StandortStandort  
Staaten: Ungarn
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Otto
Familienname: Szöke
Handy:
+43 676/841 420-651

BeschreibungBeschreibung  
Klassische Eleganz im historischen Ambiente!
Das zentrale Schmuckstück, erbaut Ende des 19. Jahrhunderts, mit prominenter Adresse, bietet die Vorteile eines Stadtkerns, mit entsprechender Infrastruktur, aber auch verkehrsberuhigte und begrünte Umgebung.
Sowohl als Wohnhaus, als auch für repräsentative Büros geeignet, verfügt das Objekt über helle, hohe Räume, wunderschöne Parkettböden und den besonderen Flair eines Jahrhundertwendehauses. Der romantische Wintergarten gibt den Blick in die grüne Umgebung frei. Das Haus ist voll unterkellert. Im Dachgeschoss finden wir entsprechendes Entwicklungspotential für zusätzlichen Wohnraum. Garage und Abstellplatz für zwei PKW´s sind vorhanden.

Die pulsierend Stadt Sopron erlebt seit der Grenzöffnung zu Österreich, einen beispiellosen wirtschaftlichen Aufschwung, der die gesamte Region belebt. Verkehrsanbindungen nach Györ, Eisenstadt, Wr. Neustadt und Wien sind gut ausgebaut. Speziell die Bahnverbindungen werden von Jahr zu Jahr attraktiviert.

Ihr Investment in einen boomenden Markt. Besichtigungen können ab sofort vereinbart werden.

VIP-Service
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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Otto Szöke unter 050 450-651 oder 0676/841 420 651 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:414.0 kWh/(m²a)

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Adresse: Landesgerichtsstraße 6
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
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