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Exklusive Villa in Ruhelage
Unsere ID: IL137326, Makler Objekt-ID: 18428
Wohnfläche: 500,00 m2
Zimmer: 9

Immobilien-Art: Kauf
EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 500.0 m2
Baujahr: ca. 2007
Zimmer: 9
Badezimmer: 6
WC: 6
PreisePreise  
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Neubau
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Gas
Alter: NEUBAU
HWB-Wert:
126 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: D
FreiflächenFreiflächen  
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Balkon-/ Terrassefläche: 107.00 m2
Grundfläche: 6000.0 m2
StandortStandort  
Staaten: Ungarn
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Christian
Familienname: Braun
Handy:
+43 664/819 18 21

BeschreibungBeschreibung  
Es erwartet Sie hier ein ca. 6000m2 großes Grundstück umrahmt von Bäumen und Sträuchern in absoluter Ruhelage.
Die Villa die sich auf zwei Etagen aufteilt lässt keine Wünsche offen. Dieses Anwesen bietet insgesamt 8 Schlafzimmer, 6 Bäder, 4 WCs, 2 Küchen und 4 Abstellplätze. Hier finden Sie genug Platz für Sie und Ihre Freunde.
Durch die durchdachte Raumaufteilung und die überdurchschnittliche Größe ist es auch als Mehrfamilienhaus ohne Probleme nutzbar.
Es stehen im OG 4 traumhafte Schlafzimmer, 2 Bäder und 2 WCs zur Verfügung. Durch die bestehende Klimaanlage kommen Sie bestens
durch die heißen Sommermonate.

Das Herzstück des Hauses bildet der große Wohnsalon, mit einem gemütlichen Kaminofen und Zugang zur überdachten Terrasse, mit über 100m2
Fläche. Das absolute Highlight der Villa bildet der im Wohnhaus integrierte Pool mit anschliesenden Saunabereich, Infrarotkabine, Whirlpool, Billardtisch
zum entspannen usw. Im EG befindet sich außerdem noch ein Masterbedroom mit Garderobe und Bad.

Die Energieversorgung erfolgt über 2 Gasthermen, bzw. Photovoltaik und Solaranlage.

Der Garten von Profis angelegt lässt kaum Wünsche offen. Hier finden Sie unter anderem einen Grillplatz ein Gartenhäuschen und den traumhaften Brunnen.
Diesen Traum von tausend und einer Nacht muß man einfach gesehen haben.
Sichern Sie sich noch heute Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem TRAUM ZUM RAUM.

Der Angebotspreis ist ein Richtpreis der aufgrund Anfragen abweichen kann.

Falls auch Sie eine Immobilie verkaufen wollen im In- oder Ausland, sie investieren wollen oder einfach nur eine unverbindliche Schätzung wünschen, können Sie mich gerne kontaktieren.
Ich, Christian Braun, bin ständig auf der Suche nach Immobilien und würde mich freuen von Ihnen zu hören.

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Braun Christian, Tel. 0664/819 18 21 oder 050/450-260
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:126.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract-st.-polten.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Adresse: Brunngasse 12
Postleitzahl: 3100
Stadt: St. Pölten
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