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Geräumiges Haus auf der Insel KRK
Unsere ID: IL337129, Makler Objekt-ID: BPI2582
Kaufpreis: € 325.000,00
Wohnfläche: 206,00 m2
Zimmer: 6
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Immobilien-Art: Kauf
EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 206.00 m2
Zimmer: 6
Badezimmer: 3
WC: 1
PreisePreise  
Preis: € 325.000.00
Provision: 3,6% v.KP
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Öl
FreiflächenFreiflächen  
Grundfläche: 941.00 m2
StandortStandort  
Staaten: Kroatien
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Titel: Ing.
Vorname: Günther
Familienname: Haber

BeschreibungBeschreibung  
Das Gebäude befindet sich in der Straße / ulica Starca in Njivice, einer Straße III. Ordnung in zweiter Linie bis zum Meer, im Wohn- und Erholungsgebiet in der Siedlung Kijac. Der Wohnbau ist eine frei stehende Villa, die Mitte der achtziger Jahre des 20. Jahrhunderts nach der Skizze des bekannten Architekten Julia De Luca aus Zagreb für den Wohnbedarf ausländischer Fachleute erbaut wurde.
Das Gebäude setzt sich aus einem geräumigen Wohnzimmer aufzwei Ebenen mit Kamin, drei Schlafzimmern, mehreren Badezimmern und einem Wirtschaftsraum samt Hof, zusammen.
Das Haus ist ein klassischer Bau im Stil des Küstenlandes mit einem schrägen, mehrflächigen Dach. Die Vorderseiten wurden mit edlem weißem Mörtel bearbeitet, die herausragenden Elemente mit weißer Fassadenfarbe ausgemalt. Die Öffnungen sind aus Qualitätsholz, Nadelholz, mit Thermoverglasung und Thermoschutz. Die Zufahrtsrampen und Terrassen sind mit Pflastersteinen für den Garten ausgelegt.
Das Innere der Wohnung und der Appartements ist dem Bedürfnis nach einer qualitativen und luxuriösen Wohnatmosphäre angepasst; die Böden bestehen zumeist aus polierten Steinfliesen und die Badezimmer sind mit italienischer Keramik und Sanitäranlagen mit Spitzendesign ausgestattet.
Die Beheizung der Räume erfolgt per Zentralheizung und Kesselraum sowie Tanks mit flüssigem Brennstoff im Souterrain. Die Warmwasserbereitung wird zentral ausgeführt. Für die Kühlung der einzelnen Zimmer sorgen entsprechend dimensionierte Klimaanlagen.
Die Umgebung des Objekts ist architektonisch und hortikulturell mit einer äußeren Feuerstelle eingerichtet und wird von Steinwänden und einer lmmergrünhecke eingefasst. Die Fläche des dazugehörigen Grundstücks setzt sich aus zwei Parzellen zusammen und misst insgesamt 941 m2.
Die Liegenschaft in den Grundbüchern beim Bezirksgericht in Krk lastenfrei eingetragen. Das Haus wurde gemäß Baubewilligung erbaut; zudem liegt eine Benutzungsbewilligung vor.
BEST PLACE immo BPI GmbH
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/best-place-immobilien.html
Firma: BEST PLACE immo BPI GmbH
Adresse: St. Veiter Ring 35
Postleitzahl: 9020
Stadt: Klagenfurt
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