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Renoviertes Landhaus von 1753 mit Weinlaube, Pferdestall...
Unsere ID: IL128519, Makler Objekt-ID: 33466
Kaufpreis: € 130.000,00
Wohnfläche: 195,00 m2
Zimmer: 4
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Immobilien-Art: Kauf
EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 195.00 m2
Baujahr: ca. 1753
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
PreisePreise  
Preis: € 130.000.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Hauszentralheizung
HWB-Wert: 140
Verfügbar: Kaufvertrag
FreiflächenFreiflächen  
Grundfläche: 3718.00 m2
StandortStandort  
Staaten: Ungarn
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Titel: Dipl.-Ing.
Vorname: Arancha
Familienname: Traub-Swittalek

BeschreibungBeschreibung  
Stilvolles ehemaliges altes Dorfwirtshaus mit Pferdestall und großem Garten.

Das Landhaus vom Jahr 1753 besteht aus dem straßenseitigen Wirtshaustrakt und dem ehemaligen Wohn- und bäuerlichen Trakt. Dazu ein riesiger Obstgarten mit Gartenlaube und Weinreben.
Das Objekt wurde 2001 total saniert. Das Dach wurde teils erneuert und die Gasetagenheizung eingebaut. Der Wirtshaustrakt mit seinen beiden großen Räumen wurde in ein großes Schlafzimmer sowie die Gaststube in eine riesige Wohn-/Essküche umgewandelt. Dazu findet man in diesem Bereich des Hauses auch noch ein Bad mit Dusche und Toilette. Neue Fenster und Böden.
Der hofseitige Hausteil mit einem verbauten Arkadengang besteht aus einer Küche mit Essplatz und einem wunderschönen alten Kachelofen mit Kochplatte und Backofen (Rarität). Speisekammer, Garderrobenraum, Schlafzimmer, 1 Dusche, separates WC. Kammer (ausbaubar als Zimmer oder Werkstatt).
Der ehemalige Pferdestall (6-8 Pferde) ist trocken mit einem schönem Tonnengewölbe ausgeführt. Er eignet sich für den Ausbau zu weiteren Schlaf- oder Wohnräumen.
Von der Terrasse bei der Weinlaube hat man einen Ausblick in den riesigen Obstgarten mit 23 Pflaumen-, 4 Apfel, 2 Kirsch-, 2 Walnuss- und 1 Marillenbaum und Trauben für Wein für rund 70l. Erfüllen Sie sich den Traum vom Landleben wie einst.

Im Nachbarort gibt es alle Nahversorgung auf beiden Seiten der Grenze und einen Bahnstation (3h bis Wien Hauptbahnhof)


VIP-Service
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein.
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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Traub-Swittalek unter 050 450- 500 oder 0676/841 420 567 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:140.0 kWh/(m²a)

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/immo-contract.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Adresse: Landesgerichtsstraße 6
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
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